Как заказать технический паспорт на квартиру санкт петербург

Технический паспорт

Цели получения

  • для ипотечного кредитования — по требованию банков;
  • для вступления в наследство;
  • при сделках с недвижимостью;
  • для расчета коммунальных платежей;
  • при необходимости согласования перепланировок;
  • при переводе жилого помещения в нежилое;
  • в случае страхования квартиры

При заказе технического паспорта необходимо при себе иметь оригиналы и копии следующих документов:

  1. Заявление;
  2. Документ, удостоверяющий личность;
  3. Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
  4. Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.

Информация, которая указана в техпаспорте:

  • сведения о материале стен и перекрытий;
  • информация о годах постройки и капитального ремонта здания;
  • сведения о благоустройстве;
  • площадные и планировочные характеристики квартиры;
  • инвентаризационная стоимость;
  • сведения о наличии перепланировок или переустройств.

Стоимость услуги (без НДС):

Стоимость изготовления технического паспорта здания, сооружения площадью 1000 кв.м. с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС): от 13286,40 рублей;

Стоимость изготовления технического паспорта помещения (кроме квартиры) площадью 500 кв.м. при проведении обследования помещения (без учета НДС): от 6907,20 рублей;

Стоимость изготовления технического паспорта на многоквартирный дом с определением имущественно-правового статуса помещений (без учета НДС): от 11321,07 рублей;

Стоимость технического паспорта на квартиру без перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС): 1029,6 рублей (10 дней);

2046,6 рублей (3 дня)

Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС): 2173,8 рублей(10 дней);

4347,5 рублей (3 дня)

Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом переоборудования до 55 кв.м. (без учета НДС):

1703,4 рублей (10 дней);

3394,1 рублей (3 дня)

Стоимость изготовления технического паспорта объекта незавершенного строительства площадью 1000 кв.м. (без учета НДС): от 15428,30 рублей;

Стоимость изготовления технического паспорта здания (сооружения) площадью 1000 кв.м подвергшегося повреждению с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС): от 13286,40 рублей;

Стоимость изготовления технического паспорта объекта, утратившего свое назначение, площадью застройки 1000 кв.м (без учета НДС): от 10617,90 рублей;

Стоимость изготовления технического паспорта ИЖС, садового и дачного домика площадью 100 кв.м при учете изменений менее 50% (без учета НДС): от 6345,90 рублей.

Сроки изготовления: от 3 до 10 дней рабочих дней

Куда обратиться? В любой районный ПИБ или в отделение ГУП «ГУИОН» в Едином центре документов (контакты можно найти здесь).

Где заказать паспорт бти на квартиру в спб

Затем техпаспорт снова направляется в МФЦ. Недостаток такой системы – процесс займет немало времени. Чтобы сократить время, лучше сразу отправиться в районный отдел учреждения по месту жительства. Как заказать технический паспорт в бти через госуслуги В некоторых случаях получить копию данного документа можно и там. Восстановление Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом. В заявлении необходимо выбрать форму 3 (заказ документа без вызова специалиста). После проведения всех работ новые данные об объекте будут занесены в базу БТИ и Росреестра. Технический паспорт на квартиру Внимание С одной стороны, это ускорит производство документа, а с другой избавит вас от лишних забот.

Получаем технический паспорт на квартиру в мфц — инструкция на 2018 год

  • 1 Зачем нужен техпаспорт
  • 2 Кто и где может заказать техпаспорт
  • 3 Сколько времени действителен документ
  • 4 Как оформить заявку

Портал «Госуслуги» позволяет оформлять часть документов дистанционно, в том числе и технический паспорт на недвижимость в БТИ. Собственники могут зарегистрироваться на сайте и подать заявку, чтобы осуществить свое право на получение техпаспорта.

Не все населенные пункты предоставляют такую возможность. Уточнить ее наличие можно в специальном списке городов.

Сайт «Госуслуги» помогает оформить документы значительно комфортнее и быстрее. Зачем нужен техпаспорт Технический паспорт содержит основные параметры недвижимости.

Не является правоустанавливающим документом.

Технический паспорт

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок «свежести» ТП.

Для этого нужно подать бумагу, согласно которой гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.

  • Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
  • Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году

Как правило, заявитель должен прикрепить к заявке:

  • Удостоверение личности.
  • Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро. Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом.

Стоимость Стоимость данной услуги насчитывает не менее 900 рублей.

Технический паспорт на недвижимость

НДС): от 13286,40 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта помещения (кроме квартиры) площадью 500 кв.м. при проведении обследования помещения (без учета НДС): от 6907,20 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта на многоквартирный дом с определением имущественно-правового статуса помещений (без учета НДС): от 11321,07 рублей; Стоимость технического паспорта на квартиру без перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС): 1056,00 рублей; Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС): 1979,00 рублей; Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом переоборудования до 55 кв.м. (без учета НДС): 1599,60 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта объекта незавершенного строительства площадью 1000 кв.м.

Как заказать технический паспорт в бти через госуслуги

Вот в этом случае получение нового технического паспорта на дом или квартиру обязателен. Если техническая инвентаризация производилась дольше, чем 5 лет назад, ее придется обязательно заказывать.
Срок в 5 лет установлен с учетом возможного износа конструкций. Документ выдается на специальном бланке, утвержденном законодательными нормами.

Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить?

На основе них и будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:

  • Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  • Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  • Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  • Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
  • Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель.

Для того чтобы получить документы уже после произведенных изменений через БТИ, потребуется минимальный пакет документов:

  • Паспорт заявителя.
  • Документы, подтверждающие право собственности на конкретную недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения или мены, свидетельство о праве собственности и прочие).
  • Заявление по форме, которая установлена законом.
  • Старый технический паспорт (первичный).
  • Квитанция об уплате госпошлины (реквизиты выдаются работниками БТИ).
Читать также:  Как проверить регистрацию дома на сайте росреестра

В случаях, если в качестве заявителя выступает представитель собственника квартиры, то потребуется доверенность, которая заверяется у нотариуса (собственноручная не подойдет). Размер госпошлины устанавливается в каждом регионе самостоятельно.

Где заказать паспорт бти на квартиру в спб

Для этого вам необходимо заполнить следующую документацию:

  • заявление;
  • квитанция, свидетельствующая об уплате пошлины;
  • оригинал документ, удостоверяющий вашу личность;
  • документ, подтверждающий ваши права на имущество;
  • нотариально заверенную доверенность (если вы оформляете паспорт не лично).

Почему стоит обращаться к профессионалам? В первую очередь для того чтобы не быть обманутым. Так, особое внимание документу необходимо уделить при покупке квартиры.

В этом случае потребуйте у продавца новый технический паспорт или сверьте с уже имеющимся фактические технические характеристики недвижимости. Во-вторых для того чтобы сэкономить свое время и нервы при общении с БТИ.

В том случае, если вы не готовы к походам по различным инстанциям и сидению в очередях- лучще обратиться за профессиональной помощью.
Причём сумма может расти:

  • В зависимости от региона.
  • Исходя из характеристик самого объекта.
  • От срочности получения документа.
  • Способа заказа.

Государственная пошлина за заказ оплачивается в:

  • отделении БТИ.
  • банке (наличными или электронными деньгами).

Чек об оплате пошлины обязательно сохраняется. Получение копии При подаче заявления в БТИ нужно будет выбрать одну из форм:

  • Заказ техпаспорта без выезда специалиста (форма 3).
  • Отправление сотрудника Бюро в жильё для проведения замера, а затем выдача технического паспорта на основе новых данных (форма 4).

Выбор зависит от цели получения данных сведений. Если ТП является достаточно «новым», то собственник выбирает первый вариант запроса. К тому же, в самой управляющей компании, которая обслуживает весь жилой дом, также хранится техпаспорт.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной оформлении прав собственности и в других ситуациях.

В некоторых случаях он нужен обязательно. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц.

Для чего нужен техпаспорт на квартиру, что нужно сделать, чтобы получить его?

Законодательный аспект вопроса

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Порядок выдачи технического паспорта (ТП) закреплён в:

  1. Приказе Министерства Экономического развития №449, в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
  2. Статьи ЖК РФ и ГК РФ, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрацию сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
  3. Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.

Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован. Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно.

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок действия ТП.

Однако на жильё, приобретённое на первичном рынке недвижимости, собственник должен самостоятельно оформить техпаспорт. Все расходы возлагаются на него. Также обновить документ нужно в обязательном порядке после перепланировки.

Кроме того, муниципалитеты вправе издавать собственные нормативные акты, регламентирующие данный вопрос.

Правила оформления

Набор документов, необходимых для оформления, может изменяться в зависимости от ситуации и цели его получения:

  1. Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
  2. При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследства.
  3. При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать документ, согласно которому гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
  4. Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
  5. Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости. На их основе будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:

  1. Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  2. Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  3. Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  4. Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
  5. Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель. Возможность получить его в ускоренном темпе предоставляется БТИ или иными фирмами, занимающимися подготовкой и выдачей.

Куда обращаться

Сюда поступают все запросы на получение документации на основании процедуры инвентаризации.

Заказать технический паспорт может правообладатель квартиры, подготовив заявление и необходимые свидетельства. Кроме того, в самом обращении необходимо указать причину запроса данного документа.

Гражданин имеет право сам выбрать, в какую организацию обращаться для заказа ТП. Он может сделать это через:

  1. Многофункциональный Центр. Там гражданину выдадут бланк заявления и примут его вместе со всеми документами. Далее их перенаправят в Бюро Техинвентаризации. Из-за этого сроки выдачи затянутся на несколько дней, зато подать заявку намного проще. Готовый ТП также можно будет забрать в МФЦ.
  2. БТИ. Здесь также принимается заявка со всей документацией. Есть возможность на месте договориться об удобном времени посещения специалиста, который займётся осмотром недвижимости.
  3. Госуслуги. Для этого нужно зайти на официальный сайт, выбрать там соответствующий раздел и заполнить заявку. Документы прикрепляются в электронной форме. Также у заявителя есть возможность выбрать способ доставки техпаспорта.
  4. Организации, специализирующиеся на выдаче различной документации для граждан. Такие фирмы могут иметь свой офис в самом городе, а также собственный сайт, через который принимают запросы клиентов. Стоимость такой услуги будет выше обычной, зато есть возможность получить ТП в кратчайшие сроки и не заниматься сбором бумаг самостоятельно.

Пошаговая инструкция действий

Тот, кто желает получить ТП, должен выполнить следующие действия:

  1. Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
  2. Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
  3. Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.

Пакет документов

Список документов может меняться исходя из конкретной ситуации. Как правило, заявитель должен прикрепить к заявке:

Читать также:  Какие необходимы документы для продажи дома и земельного участка в долевой собственности

  1. Удостоверение личности.
  2. Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  3. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  4. Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро.

Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом.

Стоимость данной услуги составляет 900 рублей.

Причём сумма может расти в зависимости от региона, характеристик объекта, срочности получения и способа заказа.

Государственная пошлина за заказ оплачивается в:

  • отделении БТИ.
  • банке (наличными или электронными деньгами).

Чек об оплате пошлины обязательно сохраняется.

Получение копии

При подаче заявления в БТИ нужно будет выбрать одну из форм:

  1. Заказ техпаспорта без выезда специалиста (форма 3).
  2. Отправление сотрудника Бюро в жильё для проведения замера, а затем выдача технического паспорта на основе новых данных (форма 4).

Выбор зависит от цели получения данных сведений. Если ТП является достаточно «новым», то собственник выбирает первый вариант запроса. К тому же, в самой управляющей компании, которая обслуживает весь жилой дом, также хранится техпаспорт. В некоторых случаях получить копию данного документа можно и там.

Восстановление

Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом.

В заявлении необходимо выбрать форму 3 (заказ документа без вызова специалиста). После проведения всех работ новые данные об объекте будут занесены в базу БТИ и Росреестра.

О том, что такое технический паспорт на жилой объект недвижимости и как правильно его получить, смотрите в следующем видео-сюжете:

Технический паспорт на недвижимость

Технический паспорт на жилой дом и иную недвижимость выдается только в Бюро технической инвентаризации и, как правило, необходим для отчуждения квартиры. Какой пакет документов необходим для его получения, какие подводные камни могут вас ожидать? Читайте в нашем материале.

Технический паспорт – что это?

Технический паспорт на квартиру и иную недвижимость – это документ, который содержит основные технические характеристики объекта. По сути, он является выпиской из главного технического паспорта на здание.

Документ включает в себя следующие сведения:

  • план объекта;
  • инвентаризационную стоимость объекта;
  • строительный материал, из которого возведены стены и перегородки;
  • параметры перекрытий и фундамента;
  • дата сдачи объекта;
  • общая площадь помещений;
  • число помещений и т.д.

Обратите внимание, что процесс получения технического паспорта на нежилое помещение аналогичен получению документации на жилой дом. Помимо этого, документ не имеет ограничения по сроку действия.

Технический паспорт на жилой дом и иную недвижимость составляется при его сдаче в эксплуатацию. При этом, изготовлением документа занимается не строительная компания, а владелец жилья.

Технический паспорт на дом и другую недвижимость требуется в следующих случаях:

  • Приобретение жилья в ипотеку – документ необходим для банка, чтобы рассчитать рыночную стоимость на недвижимость.
  • Расчет налога на жилье.
  • Отчуждение недвижимости.
  • Проведение перепланировки.
  • Расчет доли, если жилье находится в долевой собственности.
  • Оформление наследства.

Если вам требуется проведение перечисленных выше операций, необходимо обращаться в Бюро технической инвентаризации.

Как получить технический паспорт на квартиру и иную недвижимость?

Как уже было сказано, в первую очередь необходимо обратиться в БТИ. Для этого вам необходимо заполнить следующую документацию:

  • заявление;
  • квитанция, свидетельствующая об уплате пошлины;
  • оригинал документ, удостоверяющий вашу личность;
  • документ, подтверждающий ваши права на имущество;
  • нотариально заверенную доверенность (если вы оформляете паспорт не лично).

Почему стоит обращаться к профессионалам?

В первую очередь для того чтобы не быть обманутым. Так, особое внимание документу необходимо уделить при покупке квартиры. В этом случае потребуйте у продавца новый технический паспорт или сверьте с уже имеющимся фактические технические характеристики недвижимости.

Во-вторых для того чтобы сэкономить свое время и нервы при общении с БТИ. В том случае, если вы не готовы к походам по различным инстанциям и сидению в очередях- лучще обратиться за профессиональной помощью. С одной стороны, это ускорит производство документа, а с другой избавит вас от лишних забот.

Положитесь на профессионалов

Специалисты Межрегионального агентства кадастра и недвижимости в короткие сроки соберут необходимую документацию и осуществят ее подачу. Они соблюдут все требования и при необходимости защитят ваши интересы. В противном случае получение технического паспорта на ИЖС и другую недвижимость может затянуться на долгое время. Не надейтесь на счастливый случай – положитесь на профессионалов.

Заявка онлайн

Похожие записи

Прокручивайте вниз для отображения следующей статьи

Адрес: 196066 , г.Санкт-Петербург , пр. Московский 183-185, лит.А, пом. 160Н, 7 этаж, офис 02, домофон 73

Телефон: +7 (812) 903-74-05

Время работы: Пн — Пт: 09:00-18:00

Общество с ограниченной ответственностью «АКР СПБ»

ИНН 7816269104 КПП 781601001 ОГРН 1157847187541

Информация, размещенная на странице не является публичной офертой.

Политика конфиденциальности

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

  • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.

Важная информация

Уведомляем о том, что в целях улучшения сервисного обслуживания может осуществляться аудиозапись телефонных переговоров с Вами.

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

  • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Читать также:  Сколько стоит сбор документов для продажи квартиры

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

Здравствуйте. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная.

Сам Многофункциональный Центр (Мои документы) — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Это и понятно, сначала МФЦ передает заявление в БТИ, потом БТИ передают техпаспорт в МФЦ.

Не во всех городах можно заказать тех.паспорт через МФЦ. Например, в Санкт-Петербурге только в ПИБе. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры, наниматели/квартиросъемщики (если квартира муниципальная) и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (они должны предоставить специальную справку об открытии наследства). Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

    Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление.

Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника.

Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно. Продолжайте читать отсюда. Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:

    если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел про оформление перепланировки квартиры. В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — объединение санузла; — объединение комнаты с кухней с электрической плитой или с газовой плитой. В этих статьях найдете как инструкции так и нужные длокументы.

Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;

    После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.

    Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника. Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.

    Если вам нужен техпаспорт для продажи квартиры, то по этой ссылке перечислены полный список нужных документов.

    На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней . Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.

  • В назначенный день забрать техпаспорт. При себе иметь паспорт и расписку. Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.
  • После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — налоговый вычет. Перед покупкой всегда проверяйте квартиру: 1) на «юридическую чистоту»; 2) на долги.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Кадастровый паспорт на квартиру в Санкт-Петербурге: как и где можно получить в 2019

    Что такое кадастровый паспорт, можно ли его получить в Санкт-Петербурге в 2018 и почему для переоформления недвижимости больше не нужен кадастровый паспорт. И какой аналог кадастрового паспорта действителен на сегодняшний день.

    Что такое кадастровый паспорт

    Кадастровый паспорт это документ, который до недавнего времени требовался при продаже или покупке квартиры или жилого помещения, его приватизации и других сделках. В документе содержалась информация о квартире или доме, которая вносилась в Государственный Кадастр недвижимость. Это информация о владельцах, их долях, обременении, описание, кадастровый номер, иногда чертеж.

    Выписка предоставляется по запросу (заявлению), которое можно направить в Росреестр через официальный сайт ведомства или МФЦ, явившись в офис ведомства.

    Адреса МФЦ

    При направлении запроса необходимо предоставить паспорт заявителя или паспорт и нотариальную доверенность представителя заявителя.

    Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.

    Вам понадобится также квитанция об уплате госпошлины (электронный документ подтверждающий платеж).

    Госпошлина

    Получить квитанцию госпошлины можно у ведомства, где вы будете заказывать справку ЕГРН. Госпошлина в 2018 году при получении выписки из ЕГРН составляет:

    • в виде бумажного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 750 рублей;
    • в виде электронного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 300 рублей;
    • в виде бумажного документа для юридических лиц – 2200 рублей;
    • в виде электронного документа для юридических лиц – 950 рублей.

    Сроки получения

    Срок исполнения заявки 3 рабочих дня.

    Выписку ЕГРН можно получить в виде электронного документа или в бумажном виде, явившись за ней лично. Росреестр может направить документ почтой.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector