Передача денежных средств без оформления документов

Передача денег за квартиру ответственный момент и эту процедуру необходимо провести грамотно, чтобы деньги не потерять. В этой статье вы получите полную информацию о безопасных способах расчета.

Содержание статьи подробное:

Передача денег за квартиру

Передача денег за квартиру обязательно оформляется письменно!

При любой форме расчета Продавец должен выдать покупателю расписку в получении денег. Расписка не удостоверяется нотариусом, но может быть удостоверена двумя свидетелями получения денег Продавцом.

Деньги должны быть переданы непосредственно в руки (на банковский счет) продавцу или его доверенному лицу с полномочиями получения расчета, удостоверенными нотариусом!

Какие документы необходимо составить

  • Денежные средства передаются только на основании Договора или Соглашения, составленных в письменной форме. Ни каких устных договоренностей! Подробнее
  • Получение денежных средств Продавцом подтверждается Распиской. Как ее правильно составить читайте

Момент передачи денег

  • Момент передачи денег должен быть прописан в Договоре или Соглашении в разделе «Порядок расчетов» и может быть сформулирован : «при подписании договорасоглашения или иные сроки и обстоятельства».

Способы передачи денег

  • Наличными: в руки Продавцу или в банковскую ячейку, в защищенном подписями пакете.
  • Безналичным путем: переводом на счет Продавца или Аккредитив, с условием получения( например после предъявления договора купли-продажи с отметкой о переводе права собственности на Покупателя).
  • С использованием банковских ценных бумаг на предъявителя.
  • С использованием депозита нотариуса. Услуга платная. Тарифы уточните у нотариуса

Расчет ипотечными средствами

  • Расчет осуществляется на условиях банка:
  1. либо поле предъявления Покупателем Свидетельства о регистрации права и страхового полиса на квартиру
  2. либо после предъявления Расписки от Росреестра в приеме документов на регистрацию. В этом случае некоторые банки требуют оплату(комиссию) за выдачу денег на этих условиях.

Расчет средствами Материнского (семейного) капитала

  • Происходит в случае соответствия жилого помещения требованиям Пенсионного фонда.
  • Заявление о перечислении рассматривается в течении 30 дней
  • Перечисление осуществляется сразу на счет Покупателя, указанный в Договоре купли-продажи, в течении следующих 10 рабочих дней.

Какие методы применять лучше?

  • При внесении Задатка или Аванса, если это небольшие суммы, как правило используется расчет наличными, передача денег в руки Продавца/ Продавцов. При этом очень важно правильно составить Расписку
  • При окончательном расчете по Договору купли-продажи Вы должны иметь ввиду следующие обстоятельства:
  1. Договор купли-продажи вступает в законную силу при подписании, за исключением сделок > > >
  2. Продавец может отозвать заявление о переводе права из Росреестра или приостановить регистрацию сделки. Подробнее > > >

Поэтому в каждой сделке вопрос о передаче денег является очень индивидуальным и зависит от многих обстоятельств.

Успех сделки обеспечивается:

  • обоюдным обдуманным желанием совершить куплю-продажу
  • правильно оформленными документами вашей сделки, подробнее > > >
  • правильно оформленными документами предыдущей и последующих сделок, если Покупатель сначала продает свою старую квартиру, а Продавец — покупает новую. Такие сделки более сложные.

Безопасный способ расчет

Очень удобным способом передачи окончательной крупной суммы является — аккредитив.
Открытие такого счета в банке стоит денег от 2000.0 (Сбербанк , программа «Безопасная сделка», ВТБ запустил пилотный проект «Безопасная сделка», у банка «Абсолют» есть подобная услуга . Зато и Продавец и Покупатель будут спокойны за свои деньги.

  • При подписании Договора купли-продажи, Продавец переводит денежные средства на аккредитивный счет Продавца
  • Забрать деньги Продавец сможет только по предъявлению Договора купли-продажи, полученного из Росреестра, с отметкой о переводе права собственности на Покупателя
  • При этом присутствие Покупателя в банке не нужно.
  • Все особенности и условия размещения денег на аккредитивный счет и возможности отзыва уточните у специалиста банка.

Передача денег по доверенности

Конечно доверенное лицо покупателя может произвести полный расчет за недвижимость, но стоит учесть один очень важный момент!

Если в доверенности это полномочие не прописано, а в расписке от продавца будет фигурировать доверенное лицо покупателя — налоговая служба откажет в предоставлении налогового вычета, полагающегося при покупке жилья. А это 260000 рублей.

Прочтите дополнительную статью: Расписка для налоговой

Принять деньги за недвижимость доверенное лицо продавца может исключительно в том случае, когда такие полномочия прописаны в доверенности.

Акт приема-передачи денежных средств

Денежные расчеты между юридическими или физическими лицами (в т.ч. ИП) происходят не только при приобретении товаров, работ или услуг, но, и например, при передаче денег по договору займа или даже по договору дарения. В общем случае, когда расчеты производятся безналичным способом, факт перечисления денег подтверждается оформляемым плательщиком платежным документом с отметкой банка о принятии его к исполнению. Требовать от получателя подтверждения перечисления ему денег необходимости нет. Но когда расчеты производятся наличными деньгами, может оформляться акт приема-передачи. О форме такого акта расскажем в нашей консультации и приведем образец его заполнения.

Всегда ли нужен акт приема-передачи наличных?

В том случае, когда наличными рассчитываются за товары, работы, услуги, в подтверждение факта внесения денег выдается чек ККТ или бланк строгой отчетности (БСО) (Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ ). Такие документы являются доказательством внесения наличных денег.

А вот в том случае, когда прием-передача наличных производится не в рамках товарных расчетов между сторонами, для подтверждения передачи денег может оформляться соответствующий акт. Например, когда наличные передаются по договору займа не в целях оплаты товаров (работ, услуг). Напомним, что если заем выдавался для оплаты товаров, работ или услуг, то при получении денег в счет погашения выданного целевого займа займодавец должен применять ККТ и выдавать чек, а вот при выдаче такого займа обязанность применять ККТ возникнет у займодавца только с 01.07.2019. К слову, заемщик не применяет ККТ ни при каких условиях (Письмо ФНС от 18.09.2018 № ЕД-4-20/18186@ ).

В случае, когда наличные деньги получает организация, подтверждением для вносителя будет квитанция к приходному кассовому ордеру по форме № КО-1 (утв. Постановлением Госкомстата от 18.08.1998 № 88). Но это не препятствует сторонам оформить еще и акт приема-передачи денег.

Кроме того, без акта не обойтись и в случае, когда расчеты производятся между физлицами, не являющимися ИП. Ведь применять ККТ или выдавать БСО, равно как и заполнять ПКО, они не должны. Например, в случае, когда физлица рассчитываются между собой за отчуждаемое недвижимое имущество или реализуемое транспортное средство.

Форма акта приема-передачи денежных средств

Для акта приема-передачи денег образец простой. Из него должно следовать, кто передает, а кто получает деньги, в каком размере и за что. В акте указывается дата и место его составления. Затем нужно, чтобы акт приема-передачи наличных денежных средств (бланк) был скреплен подписями лиц, его составивших.

Скачать акт приема-передачи денежных средств можно по приведенной ниже ссылке.

Приведем пример заполнения акта приема-передачи денег по договору займа между организацией и физическим лицом.

Акт приема-передачи денежных средств

Формирование акта приема-передачи денежных средств обычно происходит в результате исполнения какого-либо договора, поэтому акт не является самостоятельным документом, а служит к нему приложением.

В каких случаях составляется акт

Акт может составляться в самых разных ситуациях:

  • при выполнении договора дарения, договора оказания услуг, купли-продажи, аренды, займа и т.д.
  • при передаче денег внутри компании – от одного бухгалтера (или кассира) другому, к примеру, при сдаче смены.
Читать также:  Как сделать дарственную на дом и землю и какие документы нужны

Если акт служит приложением к договору, его наличие, и даже, при желании, основные аспекты содержания можно прописать прямо в основном документе (впоследствии надлежащим образом заполненный и заверенный акт станет основанием для придания договору статуса действительного).

Акт служит доказательством факта передачи денег между сторонами, поэтому важность его нельзя недооценивать.

Относиться к составлению акта следует тщательно, прописывая все детали и не забывая о том, что в какой-то момент этот бланк может обрести статус юридически значимого документа (например, если между сторонами возникнут разногласия и кто-либо из них решит обратиться в судебную инстанцию).

Почему акт, а не расписка

Подтверждать факт передачи денежных средств может не только акт, но и расписка.
Однако, акт имеет свои преимущества:

  • в отличии от расписки он подписывается не одной стороной, а двумя;
  • фиксирует непосредственную передачу денег, и при этом не налагая никаких обязательств ни на одну из сторон;
  • он может быть официально приложен в любому договору, став его неотъемлемой частью.

Кто составляет акт

Акт обычно пишет представитель организации, которая передает средства (юрисконсульт, бухгалтер и т.д.) или лично займодавец. Если речь идет об организации, то акт должен быть подписан ее руководителем, действующим на основании устава, или лицом, уполномоченным действовать от его имени.

На что обратить внимание при составлении акта

Единой формы акта приема-передачи денежных средств, обязательной к применению, не существует, так что представители сторон могут формировать его исходя из собственного представления в свободной форме или, если в организации есть собственный разработанный и утвержденный должным образом образец документа – по его шаблону. Важно только то, чтобы бланк по своему составу отвечал определенным стандартам делопроизводства, а по содержанию включал в себя некоторые неизменные данные.

Как любой другой официальный документ, акт можно условно поделить на три части: «шапку», основной раздел и заключение.

  1. В «шапку» вносится:
    • наименование документа и коротко обозначается его смысл;
    • место и дата его составления;
    • если документ является приложением к договору, нужно дать ссылку на номер и дату заключения договора.
  2. После этого идет основная часть. Сюда необходимо вписать:
    • субъекты, которые составляют акт (названия организаций и ФИО ее представителей, ФИО ИП или гражданина РФ и их паспортные данные);
    • сумму, которая передается (обязательно цифрами и прописью);
    • удостоверить тот факт, что обязательства выполнены в полном объеме и надлежащим образом;
    • указать все прочие сведения, которые стороны считают нужным внести в данный документ (например, о форме передачи денег – банковский перевод, онлайн-перевод, векселя, «наличка» и т.д.).

Если есть какие-то приложения (чеки, квитанции и прочие документы), их оригиналы или копии можно также прикрепить к акту, отметив их наличие отдельным пунктом.

  • Заключительная часть акта должна содержать подписи обеих сторон (только «живые» — использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных при помощи различного рода клише недопустимо), а также печати, но только тогда, когда их применение обозначено в локальных нормативно-правовых бумагах фирмы.
  • Нюансы оформления

    Так же как и текст акта, его оформление целиком и полностью зависит от видения документа составителем. Его можно делать в рукописном виде (как расписку) или набирать на компьютере, на фирменном бланке или на обыкновенном чистом листе бумаги.

    Документ составляется как минимум в двух экземплярах — по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при необходимости можно сделать и их заверенные копии. Если акт формируется между юридическими лицами, информацию об нем нужно внести в журнал учета документации.

    Условия хранения документа

    Акт, являясь неотъемлемой частью договора, должен храниться с ним вместе в отдельной папке там, куда нет доступа посторонних лиц. Срок хранения устанавливается либо законодательством РФ, либо внутренними нормативно-правовыми бумагами фирмы.

    Особенности составления акта

    Данный документ в обязательном порядке должен содержать реквизиты обеих сторон (сведения из регистрационных бумаг организации или паспортные данные физического лица) – без них документ не обретает юридического статуса.

    Акт допустимо составлять не только лично, но и действуя через представителя. Однако в этом случае, важно, чтобы доверенное лицо имело на руках нотариально заверенную доверенность, копию которой необходимо прилагать к акту.

    Акт должен в обязательном порядке удовлетворять требованиям обеих сторон. Если какая-либо из них не согласна с какой-то частью акта, она вправе внести свои коррективы, которые должны быть утверждены контрагентом.

    Документ о факте передачи наличных денежных средств

    Вопрос-ответ по теме

    Какой нужно составить документ о факте передачи наличных денежных средств заказчиком ( ООО) исполнителю ( физическое лицо) по договору об оказании услуг по организации питания

    Выдача денег из кассы оформляется расходным кассовым ордером по форме № КО-2 (п. 4.1 указаний Банка России от 11 марта 2014 г. № 3210-У). Этот документ составляется в одном экземпляре. Для расходного кассового ордера предусмотрен типовой бланк. Его форма и порядок заполнения установлен постановлением Госкомстата России № 88.

    Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах « Системы Юрист».

    « По общему правилу расчеты , связанные с предпринимательской деятельностью , допускаются только в безналичной форме ( п. 2 ст. 861 ГК РФ). Рассчитываться наличными возможно , только если:

    1) организациями и гражданами ( т. е. физическими лицами , не являющимися индивидуальными предпринимателями);*

    2) индивидуальными предпринимателями и гражданами;

    За нарушение порядка расчетов организацию и должностных лиц могут привлечь к административной ответственности.

    Таким образом , только расчеты между гражданами могут производиться и без ограничений по сумме , и без соблюдения строго установленного порядка документального оформления.

    Какой предельный размер расчетов наличными нужно соблюдать

    Сумма , внесенная наличными в рамках одного договора , должна быть не более 100 тыс. руб. ( п. 2 ст. 861 ГК РФ, п. 6 указания Банка России от 7 октября 2013 г. № 3073-У «Об осуществлении наличных расчетов»; далее — указание № 3073-У).

    Это ограничение действует при расчетах наличными между:

    • соблюдать предельный размер расчетов. Без ограничений по сумме можно производить расчеты наличными только между ( п. 1 ст. 861 ГК РФ):*
    • надлежащим образом оформлять получение средств. Причем требования к оформлению организации и предприниматели должны соблюдать в том числе при расчетах с гражданами.
    • организациями;
    • организацией и индивидуальным предпринимателем;
    • индивидуальными предпринимателями.

    Если цена договора составляет более 100 тыс. руб., то можно оплатить наличными лишь часть , не превышающую 100 тыс. руб. В полном объеме произвести оплату наличными нельзя независимо от того , на какой период времени и количество платежей будет растянут процесс оплаты.

    Необходимо учитывать , что предельный размер расчетов наличными распространяется также на обязательства , вытекающие из договора ( на штрафы , возмещение убытков ) и исполняемые не только в период действия договора , но и после окончания его срока ( абз. 2 п. 6 указания № 3073-У).

    Сотрудники налоговых органов могут выявить нарушение пределов расчетов наличными в результате проверки:

    За превышение установленных пределов расчетов наличными могут привлечь к административной ответственности любую из сторон по сделке:

    В то же время есть шанс доказать в суде , что нельзя штрафовать организацию , которая превысила лимит при расчетах с индивидуальным предпринимателем.

    При оспаривании постановления о привлечении к административной ответственности целесообразно ссылаться на малозначительность правонарушения.

    При малозначительности совершенного административного правонарушения суд может освободить лицо от административной ответственности и ограничиться устным замечанием ( ст. 2.9 КоАП РФ).

    Практика показывает , что если допустимый предел расчетов наличными превышен не более чем на несколько десятков тысяч рублей , суд может признать правонарушение малозначительным ввиду того , что оно не повлекло негативных последствий.

    Более того , основанием считать правонарушение малозначительным могут стать взаимосвязанность организаций , производивших расчеты , и направленность расчетов на соблюдение иных обязательных правил ( постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 19 марта 2010 г. № 05АП-813/2010 по делу № А59−6500/2009 и № 05АП-814/2010 по делу № А59−6502/2009).

    При расчетах наличными нужно учитывать , что на всей территории России можно рассчитываться только рублями. Исключительные случаи , когда допускается рассчитываться наличной иностранной валютой , предусматривает валютное законодательство ( ст. 140 ГК РФ).

    Какие документы нужно потребовать от получателя средств , если покупатель платит наличными

    Документы о внесении наличных денег , оформленные получателем средств в соответствии с установленными требованиями , позволят покупателю при необходимости подтвердить факт осуществления платежа.

    Независимо от обстоятельств получатель средств обязан выдать покупателю кассовый чек и квитанцию к приходному кассовому ордеру при расчетах между:

    • организациями;
    • организацией и индивидуальным предпринимателем;
    • индивидуальными предпринимателями.

    Такое правило установлено в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ « О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и ( или) расчетов с использованием платежных карт» ( далее — Закон о применении ККТ) и абзаце 5 пункта 5.1 указания Банка России от 11 марта 2014 г. № 3210-У «О порядке ведения кассовых операций юридическими лицами и упрощенном порядке ведения кассовых операций индивидуальными предпринимателями и субъектами малого предпринимательства» ( далее — указание № 3210-У).

    Если же покупатель выступает как физическое лицо , то в зависимости от условий расчетов получатель средств обязан выдать кассовый чек, бланк строгой отчетности или иной документ , подтверждающий оплату. В отдельных случаях можно вообще ничего не оформлять.

    В каких случаях получатель средств обязан выдать кассовый чек , если покупатель выступает в качестве физического лица

    Если за приобретенные товары ( работы , услуги) покупатель рассчитывается наличными или платежной картой , получатель средств обязан оформить кассовый чек ( п. 1 ст. 2 Закона о применении ККТ).

    В качестве исключения расчеты без применения ККТ могут производить организации и предприниматели , находящиеся в отдаленных или труднодоступных местностях ( за исключением городов , районных центров , поселков городского типа). Перечень таких местностей утверждается органами государственной власти субъекта РФ ( абз. 16 п. 3 ст. 2 Закона о применении ККТ, п. 4 приложения к письму ФНС России от 10 сентября 2012 г. № АС-4−2/14961).

    Передача денежных средств без договора риелтору

    Добрый день!
    Помогите, пожалуйста, найти правовые рычаги по след. ситуации:
    была передача денежных средств риелтору за поиск недвижимости и оформление в собственность квартиры (приватизация) в размере 50 тысяч рублей без договора и расписки, однако имеются свидетели. Риелтор свою работу не выполняет на протяжении года, скрывается по несколько месяцев.
    Переданные документы по оформлению удерживает у себя. Как вернуть деньги и документы, посоветуйте. Никакого оформления услуг не было, т.к. обратились за помощью к знакомому. Если обращаться в полицию и прокуратуру, то обосновывать как мошенничество.

    Оксана, в порядке гражданского производства с недобросовестного риэлтора в описанной ситуации ничего взыскать не получится. Попробуйте подать заявление о мошенничестве в полицию. P.S. Странно, что важные документы и серьезные деньги были переданы риэлтору безо всяких документов.

    Привет Сереж! Да, наивности, у нашего народа, нет предела. Гиблое дело скорее.

    Тухляк_с. Привет всем!

    Цена: 500 руб.

    Уважаемая Оксана, доброго Вам здоровичка! Ответьте пожалуйста на вопрос: а вот риэлтор от собственника квартирки получил наверно доверенность. Если да, то с какими полномочиями. Дело в том, Вы или Ваш клиент (из текста не очень понятно) можете остаться не только без денег и документов, но и без квартирки. Ответьте плиз на поставленный вопрос, что бы хотя бы понять, к чему нужно Вам готовиться.

    С риэлтера, скорее всего ничего не получите. А на счет доверенности Борис прав.
    Стоит озаботится этим вопросом. и отменить ее как можно быстрее

    Ну, так в продолжении темы, если доверенность была, и были какие-либо действия по ней совершены, а также с учетом свидетелей, можно привести к договору оказания услуг !? (и вопрос и утверждение).

    Да, можно) И за эти услуги риелтор тогда сможет выставить счёт повторно, поскольку доказательств передачи денег ранее не существует. Так что не стоит.

    Уважаемая Оксана, чтобы добавить немного оптимизма в вашем деле, хочу отметить,что шансы есть всегда. В вашем случае даже без наличия расписки и присутствия свидетелей есть шанс .

    Цена: 500 руб.

    Можно поподробнее, откуда такой оптимизм?

    А откуда такой негативный прогноз. Если бы у вас забрали 50 000 руб. вы бы спокойно сидели? Есть свидетели передачи денег это уже что то. И вообще , что значит придерживает документы? Мне это вообще не понятно. Я думаю, что этот вопрос есть шанс сдвинуть с места.

    Елена, ваш оптимизм, в отношении установлении факта передачи денег свидетельскими показаниями, не основан на нормах права, а «Я думаю, что этот вопрос. » — это не аргумент юриста.
    Мой негативный прогноз основан на детальном изучении правовых норм. регулирующих соответствующие правоотношения. И плюсом заниае судебной практики. А вы чем похвастаетесь? Ваш оптимиз на грани обмана и введения в заблуждение.

    Правильно Паш, лучше горькая правда.
    Привет! :))

    Я думаю шанса нет. На каждый факт должен быть письменный документ, да и по расписке что то получить сложно, решение есть, а получить деньги, сложно.

    Цена: 1 000 руб.

    я согласна с Вами, Галина.
    Несоблюдение простой письменной формы сделки в случае, когда она является обязательной лишает сторону права ссылаться на свидетельские показания запрет в ГК РФ прямой.
    Так что никак не получится.

    Воот, придумал. Выследить риэлтора, стукнуть его два-три раза, после этого он подает заявление в полицию и причиной нападения указывает свой долг перед заказчиком и будет доказательство передачи денег в гражданском процессе ))) в УК не шарю, потому не знаю, что за это будет, в крайнем случае на лекарство потратит ))) ШУЧУ.

    Заявление в полицию по факту мошенничества и ходатайство о применении полиграфа ))

    Вчера посмотрела выданные доверенности. Доверенности выданы на оформление квартиры и земельного участка без права получения присужденного имущества и получения денежных средств.
    С данным риелтором моя знакомая работала вместе, поэтому отношения выстраивались на доверии. До настоящего случая, риелтором была выполнена работа оформлению недвижимости для моей знакомой.
    Риелтор до настоящего времени удерживает документы, в том числе свидетельства о рождении детей.
    Я понимаю, что на получение денежных средств у знакомой шансов нет, хотелось бы вернуть документы и сделать его жизнь труднее.
    Спасибо, за комментарии.

    ну конечно можно пойти в милицию, сказать что украла и не отдает, но можно и на уголовную статью нарваться.
    Риэлтер скажет что по дружески, в порядке благотворительности, оформляла ей имущество, за документами Ваш доверитель сама не идет. Расписки о получении доков нет, как нет расписки в получении денег
    Доки отдаст и напишет в свою очередь заявление на ложный донос.
    Может лучше дубликаты сделать за отдельные деньги.
    Ну потеряла, потоп, пожар и все такое.
    Это и нервов меньше и быстрее получится.
    Требовать доки в гражданско-правовом порядке смысла, я подозреваю, нет.

    Цена: 500 руб.

    Согласен с Вами Елена полностью.

    Может маленько пообещать в качестве отката операм-мусора-заплечных дел мастерам. Пущай они ефтого риельтера попрессут, мож и будет толк.

    Извольте расписочку

    Расписка оказалась единственным доказательством, что человек дал в долг деньги другому человеку, а тот вернуть средства так и не собрался. В итоге обиженному заимодавцу местные суды отказали. Как правильно по закону поступать в подобных ситуациях, и растолковал Верховный суд.

    Трудно найти человека, который бы никогда в жизни не давал деньги в долг. Не секрет, что многие из тех, кто пошел навстречу и ссудил родственнику, соседу или знакомому деньги, потом месяцами или годами безнадежно ждут, что должник вспомнит про них. Именно поэтому ситуация, которую разобрал Верховный суд, может быть интересна многим.

    Все началось с того, что некая гражданка обратилась в суд с иском к знакомой. Истица попросила взыскать с женщины деньги по договору займа и проценты за пользование чужими средствами. Гражданке суды первой инстанции и апелляции отказали. В райсуде женщина рассказала, что в подтверждение договоров займа и их условий у нее на руках остались расписки.

    Из содержания расписок следует, что 20 марта 2008 года ее знакомая взяла у нее 200 000 рублей под 4 процента в месяц на неопределенный срок. При этом обязалась выплачивать проценты от суммы каждый месяц 20 числа наличными, остальную сумму обязалась вернуть по требованию. Спустя полгода, уже осенью, дама снова взяла у нее деньги — теперь 100 000 рублей под те же 4 процента, и обязалась отдавать 20 числа каждого месяца проценты от суммы.

    Но благие намерения сторон так и не стали реальностью. Ситуация с долгом, к сожалению, оказалась стандартной — кредитор просила вернуть ей деньги, ну а должница — обещала сделать это. Так прошли все оговоренные и не оговоренные сроки.

    Но взятые на время деньги так и не вернулись к той, что ссудила их однажды своей знакомой. В конце концов, женщине пришлось обращаться в суд. В своей победе в судебном заседании истица не сомневалась — ведь у нее на руках была расписка должницы. Да и та не отказывалась.

    Каково же было удивление истицы, когда местные суды с доводами женщины не согласились и приняли прямо противоположное решение.

    Отказывая гражданке в удовлетворении ее иска, суды исходили из того, что между дамами не был заключен договор займа. А имеющаяся в деле расписка не подтверждает факт получения денежных средств именно у истца, поскольку не содержит «сведений о заимодавце и обязательства гражданки по возврату указанных в расписке сумм».

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда изучила отказы местных судов и признала ошибочными выводы судов первой и апелляционной инстанций.

    В разъяснении своих доводов Судебная коллегия Верховного Суда заявила вот что:

    В статье 807 Гражданского кодекса РФ сказано следующее: по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками. А заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. При этом договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

    Согласно статьям 161, 808 того же Гражданского кодекса договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. Ну а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.

    В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или другой документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы.

    Таким образом, подчеркивает Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, для квалификации отношений сторон как заемных необходимо установить характер обязательства, включая достижение между ними соглашения об обязанности заемщика возвратить заимодавцу полученные деньги.

    Как записано в пункте 1 статьи 160 опять-таки Гражданского кодекса, сделка в письменной форме должна быть совершена «путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами».

    По пункту статьи 162 Гражданского кодекса РФ нарушение предписанной законом формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на показания свидетелей. Но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Исходя из сказанного, Верховный суд подчеркивает — передача денежной суммы конкретным заимодавцем заемщику может подтверждаться различными доказательствами, кроме свидетельских показаний.

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заметила, что из материалов дела следует — при рассмотрении дела ответчик имела намерение заключить мировое соглашение с истцом.

    Суд еще раз обратил внимание на то, что должница со своим долгом вообще то была согласна. А фактически выражала лишь несогласие в суде только с начисленными процентами. Но обстоятельства, имеющие очень важное значение для квалификации правоотношения сторон, в нарушение требований закона (ч. 4 ст. 67, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ) никакой оценки обоих судов не получили.

    Кроме того, подчеркнул Верховный суд, местными судами не было учтено, что по смыслу статьи 408 Гражданского кодекса нахождение долговой расписки у заимодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика, если им не будет доказано иное.

    Ссылка местного суда на то, что истцом в судебном заседании не было представлено иных (кроме расписки) доказательств в подтверждение своего иска, является, по мнению Верховного суда, несостоятельной.

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда еще раз подчеркнула — дело в том, что обязанность представления доказательств, опровергающих факт заключения договора займа с конкретным заимодавцем, лежала на ответчице. И на этот важный момент так же не было обращено внимание местных судов.

    Поэтому Верховный суд в своем решении отменил принятые раньше вердикты местных судов и велел пересмотреть дело о долговой расписке, но с учетом своих разъяснений.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector