Сколько стоит квартира в прибалтике

Бывшие соседи по «совку», а ныне — полноценные члены Евросоюза — Латвия, Литва и Эстония давно пользуются спросом у российских покупателей недвижимости. Точнее, пользовались — до 2014-го, когда обвал рубля вроде бы поставил крест на привлекательности таких вложений.

При этом информационный поток то и дело выносит на поверхность сведения о запредельно дешевой недвижимости в Прибалтике. Как обстоят дела на самом деле?

В 2014-м, по отзывам компаний, работающих на местных рынках недвижимости, спрос со стороны российских покупателей упал более чем на 60 процентов. Некоторые международные компании вообще закрыли работу по Прибалтике или свели такую деятельность к минимуму.

Все кончено

Еще одна причина, по которой сократился интерес россиян к покупке жилья в Прибалтике — это изменения правил получения вида на жительство (ВНЖ) через покупку недвижимости в Латвии. Именно на эту страну приходилось подавляющее число всех прибалтийских сделок, заключаемых россиянами. И неудивительно — до 1 сентября 2014 года для получения вида на жительство было достаточно купить недвижимость в Риге или Юрмале стоимостью от 143 тысяч евро, а в других регионах страны — хватило бы и 71 тысячи.

Заявки рассматривались за месяц, отказов было немного. Но потом халява кончилась — минимальный порог вложений подняли до 250 тысяч евро, налог на недвижимость тоже вырос, добавилась еще отдельная пошлина на продление ВНЖ, которую надо платить раз в пять лет. Все это как-то охладило интерес к латвийской недвижимости — программа все еще работает, но уже перестала быть самой дешевой, и россияне охотнее рассматривают другие европейские варианты.

По статистике аналитиков Prian.ru, если в 2012 году иностранцами была подана 2441 заявка на ВНЖ за покупку недвижимости, в 2013-м — 3683 заявки, а в 2014-м — 5311, то год спустя, на новых условиях, их число сократилось уже до 934. И сейчас такие сделки исчисляются не тысячами, а сотнями. Оно и понятно — с теми же 250 тысячами евро можно присмотреться уже и к Италии, а имея 300 — вложиться в кипрскую недвижимость.

Если смысл покупки — не ВНЖ, а жилье в Европе, например, для сезонного отдыха, Латвия остается привлекательным вариантом. Добираться быстро и просто, языковой барьер серьезной проблемой тоже не будет. На какую сумму вложений рассчитывать, зависит от уровня притязаний — разброс даже в границах одной только Риги — существенный. Например, «двушку» в одном из современных ЖК, построенных в начале 2010-х, можно купить за 80 тысяч евро, двухуровнеый лофт в Старом городе обойдется уже в 280-300 тысяч. А квартиры в типовой советской «панели» можно найти и за 25, и даже за 10-15 тысяч евро.
Второй по популярности у покупателей-иностранцев город страны — Юрмала (на Ригу приходится 60 процентов такого спроса, на Юрмалу — 29 процентов). Приличный коттедж на курорте обойдется примерно в 150 тысяч евро.

По цене автомобиля

Недвижимость Литвы куда менее популярна у российских покупателей — программы ВНЖ для инвесторов в квадратные метры нет, да и географически страна от России дальше, чем Латвия и Эстония. При этом закон продажу недвижимости иностранцам практически не ограничивает (исключение — сельхозземли), а цены ниже латвийских, хотя в последние год-полтора отмечается рост. В среднем, по оценке Tranio.ru, метр жилой недвижимости в Вильнюсе стоит около 1,5 тысячи евро, а в курортной Клайпеде — в районе тысячи. Россиян среди иностранных покупателей совсем мало, зато на рынке заметно присутствие граждан Белоруссии. В 2017 году на их долю пришлось, например, более 20 процентов от всего объема иностранных сделок в Вильнюсе. Основные причины такого спроса — сравнительно невысокие цены и доступная ипотека (под два процента годовых).

Отдельный жанр — так называемые «визовые сделки» — владение местной недвижимостью дает гражданам третьих стран право на многократный шенген с пребыванием до шести месяцев в году. У таких покупателей спросом пользуются в основном «убитые» квартиры и дома — смысл владения в данном случае не в том, чтобы жить на приобретенных метрах. Местные сайты объявлений по недвижимости буквально пестрят объявлениями, предлагающими «купить недвижимость для открытия визы». Такие варианты обычно находятся в провинции и стоят совсем дешево — три-четыре тысячи евро и даже дешевле.

Особенности покупки зарубежной недвижимости в странах Балтии

Прибалтийская недвижимость обладает рядом достоинств и ее приобретают для отдыха или постоянного проживания. Подобную покупку рассматривают, как удачное вложение средств, позволяющее приумножить капитал. Какие плюсы и минусы существуют на рынках недвижимости прибалтийских стран? Где созданы наиболее благоприятные условия для россиян? Какие подводные камни могут встретиться при покупке жилья в прибалтийских странах?

В советское время Латвию относили к европейским республикам. Сегодня она входит в состав единой Европы. Это государство с развивающейся экономикой и высоким потенциалом.

Какие плюсы у латвийской недвижимости для наших сограждан:

  • Владельцам недвижимых объектов предоставляется ВНЖ.
  • Ограничений для покупателей-нерезидентов в законодательстве страны практически нет. Исключение на объекты, находящиеся в пограничных районах, близко от дюн или в полосе водозабора.
  • Латвия удобна в транспортном аспекте – поездка из Москвы в Ригу не отнимает много времени. Через три года ожидается сдача в эксплуатацию скоростной автомобильной трассы, соединяющей наши столицы.
  • Латвийские цены гораздо ниже, нежели в других европейских странах. В некоторых сферах они даже приятнее российских.
  • Латвия не отличается высокой плотностью населения. Для этой страны характерна первозданность природы. Подобное сочетание редкость в странах Европы, что говорит о наличии потенциала в развитии туристической сферы и рынка недвижимости, специализирующегося на продаже земельных участков.
  • Да, русская речь не слишком радостно воспринимается в стране – россияне, живущие в Латвии, ощущают себя иностранцами. Все же русскоговорящих граждан намного больше, чем в других странах Прибалтики. Примерно 40% латвийцев говорят на русском языке – положительный факт для владельцев курортной недвижимости и бизнесменов.

Что относится к минусам:

  • Документация должна быть составлена на государственном языке – латышском.
  • Самая выгодная недвижимость расположена только в двух городах – Риге и Юрмале.
  • Для иностранцев, проживающих в стране 183 дня и более, предусмотрена выплата подоходного налога. Сейчас его размер составляет 26%.
  • Условие получения ВНЖ – покупка объекта стоимостью не менее 250 000€.
Читать также:  Возврат ндфл при покупке квартиры в долях супругами в ипотеку

Купив недвижимость в Латвии, наши сограждане погружаются в атмосферу западной жизни. Ведь именно к этому стремятся многие покупатели.

Литва характеризуется мягким климатом, благоприятной экологической обстановкой, великолепными природными ландшафтами и старинной архитектурой. Покупка литовской недвижимости является хорошим вложением. Литва – спокойное европейское государство с доброжелательным населением, чистыми и аккуратными городами.

В чем преимущества латвийской недвижимости:

  • Иностранные граждане имеют право на покупку любых объектов недвижимости. Есть ограничение для земельных участков, но оно устранимо. Достаточно создать фирму, через которую и покупается земля.
  • Большой выбор недвижимых объектов. Можно приобрести скромную квартиру в провинции или купить апартаменты в Старом Вильнюсе, отдать предпочтение сельской усадьбе или домику в пригороде столицы. Жилые объекты продают собственники или застройщики.
  • Немало предложений по продаже коммерческой недвижимости в разных уголках страны – офисных помещений, магазинов, отелей, ресторанов. Однако особый интерес представляют объекты, расположенные в старинных зданиях.
  • Такие критерии, как качество и месторасположения, безусловно, влияют на ценовую политику. Хотя в сравнении с европейскими ценами, ее стоимость вполне приемлема.
  • Аренда недвижимых объектов – распространенное явление для Литвы, особенно для столицы. Собственник жилья может получать неплохой доход.

Правда, есть один недостаток. Недвижимость в Литве не является основанием для обретения вида на жительства, зато она гарантирует многократную визу в зону шенгена. Где наиболее прибыльные объекты? В Вильнюсе – политическом, экономическом и культурном центре страны. В Клайпеде и Паланге – курортных зонах.

Эстония – страна средневековых замков и песчаных пляжей Балтики. Наличие исторических обстоятельств (богатого культурного наследия) и удачного географического положения привлекает российских инвесторов, желающих вложить капитал в доходную недвижимость.

Плюсы эстонской недвижимости:

  • Низкая цена относительно европейских мерок.
  • Иностранцы не ограничены в выборе собственности. Любой из объектов недвижимости может быть продан покупателю, разве что, кроме тех, что располагаются на приграничной территории и в заповедниках. Ограничение на покупку больших участков земли – свыше 10 Га.
  • Существует лишь один налог на недвижимость, он касается земли. Эстонские строения не подлежат налогообложению.
  • Страна входит в еврозону – получение Шенгена позволяет посещать Европу.
  • Качество и доступность эстонских продуктов питания.
  • Эстония близко расположена от северо-западной части России – всего несколько часов езды.
  • Выход на морское побережье, красота природных ландшафтов привлекают отдыхающих, что обеспечивают доходность курортной недвижимости в Пярну.
  • Тарту – студенческий город. Здесь большой спрос на аренду небольших квартир.

Если иностранец решает самостоятельно заняться поиском объекта, то ему следует знать о двух особенностях:

  • В Старом городе найти элитную квартиру без помощи риелтора невозможно. В свободной продаже их не бывает.
  • Зачастую на рынке встречаются объекты, чьи собственники заключили долгосрочное соглашение на аренду. Значит, у такого дома или квартиры имеется обременение. Новый хозяин сможет выселить арендаторов только после завершения срока действия договора.

Для сферы эстонской недвижимости характерно естественное развитие – отсутствуют различные способы стимулирования, в частности программы, обеспечивающие ВНЖ. Кстати, мошенники среди агентов также не встречаются.

Статистика, прогнозы развития рынка недвижимости стран Прибалтики

Вхождение стран Прибалтики в еврозону заметно повысило их популярность у зарубежных инвесторов. Каждое из трех государств может похвастаться неплохими экономическими показателями. В Литве, по данным за 2014 год произошел рост ВВП, снизился уровень безработицы и инфляция, поднялась заработная плата. Размер иностранных инвестиций ежегодно набирает обороты. Подобные положительные тенденции наблюдаются в эстонской и латвийской экономиках.

В какой из стран Прибалтики лучше купить недвижимость? Для получения дохода самой выгодной является торговая недвижимость, и более интересны подобные варианты в столицах:

  • В Вильнюсе магазины открываются с завидной активностью. На столицу Литвы приходится 40% от общего числа предложений на покупку торговых площадей.
  • В Риге, где находится основной рынок недвижимых объектов Латвии, пустует не более 3% магазинов, остальные сданы в аренду.
  • В Таллинне – аналогичная ситуация.

Средняя стоимость месячной аренды за квадратный метр для помещений до 150 м составляет для Вильнюса 27-49€, для Риги 26-62€, для Таллина 18-55€. Диапазон доходности таких объектов от 7 -9%.

Стабильный рост цен характерен для прибалтийского рынка недвижимости. Они увеличиваются на 6,2-7,7% за год. Однако покупателей меньше не становится. Спросом пользуются не только магазины, офисы, склады, но также и жилье. Например, латвийский новострой покупают преимущественно нерезиденты. Их основная цель – получение ВНЖ.

В вопросе выбора недвижимости в Прибалтике необходимо ориентироваться на личные потребности. Что требуется приобрести: дом для проведения отпуска, возможность для посещения ЕС или сделать капиталовложение для получения прибыли? Совместить все варианты позволяют курортные объекты на побережье Балтийского моря.

Прогнозы аналитиков для стран Прибалтики практически одинаковы: вкладывать в строительство жилых комплексов и коммерческих зданий. Именно в этом направлении сейчас идет развитие рынка недвижимости прибалтийского региона.

Двухкомнатные квартиры в Латвии

Всего 518 объявлений

Всего 518 объявлений

Продать двухкомнатную квартиру, 67 м².

  • 4 мая
  • 2114
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 70 м², этаж 3 из 4.

  • 28 апреля
  • 42
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю двухкомнатную квартиру, 43 м², этаж 3 из 3.

  • 26 апреля
  • 486
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 57 м², этаж 3 из 5.

  • 26 апреля
  • 276
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 43 м², этаж 8 из 8.

  • 26 апреля
  • 151
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 37 м², этаж 3 из 5.

  • 26 апреля
  • 102
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 83.1 м², этаж 5 из 6.

  • 2 мая
  • 473
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 80 м², этаж 2 из 5.

  • 2 мая
  • 362
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 89 м², этаж 1 из 3.

  • 2 мая
  • 672
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 64 м², этаж 7 из 8.

  • 24 апреля
  • 2842
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 93 м², этаж 2 из 3.

  • 24 апреля
  • 1831
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю двухкомнатную квартиру, 70 м², этаж 2 из 5.

  • 24 апреля
  • 1687
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 67 м², этаж 22 из 24.

  • 24 апреля
  • 2623
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 61 м², этаж 3 из 6.

  • 24 апреля
  • 1677
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 58 м², этаж 1 из 4.

  • 24 апреля
  • 456
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 75 м², этаж 2 из 6.

  • 24 апреля
  • 1169
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 69 м², этаж 13 из 25.

  • 24 апреля
  • 1568
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 46 м², этаж 2 из 2.

  • 24 апреля
  • 305
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 109 м², этаж 3 из 4.

  • сегодня в 03:40
  • 81
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 42 м², этаж 3 из 3.

  • сегодня в 00:47
  • 24
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа двухкомнатных квартир в Латвии

Найдено — 518 объектов о продаже двухкомнатных квартир в Латвии по цене от 1 867 237 рублей. Минимальная площадь двухкомнатной квартиры составляет 29 квадратных метров. Предложения о продаже двухкомнатных квартир представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить двухкомнатную квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления «В избранное».

Купить квартиру в Латвии

Всего 2 451 объявление

Всего 2 451 объявление

Продам трехкомнатную квартиру, 118 м², этаж 1 из 4.

  • 4 мая
  • 2169
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа четырехкомнатной квартиры, 169 м², этаж 6 из 7.

  • 4 мая
  • 1780
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 80 м², этаж 5 из 7.

  • 4 мая
  • 2102
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем пятикомнатную квартиру, 230 м², этаж 6 из 7.

  • 4 мая
  • 1779
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 105 м², этаж 6 из 6.

  • 4 мая
  • 1691
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 67 м².

  • 4 мая
  • 2114
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатной квартиры, 43 м², этаж 3 из 5.

  • 4 мая
  • 3703
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается четырехкомнатная квартира, 106 м², этаж 5 из 5.

  • 4 мая
  • 1759
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать четырехкомнатный пентхаус, 180 м², этаж 7 из 7.

  • 4 мая
  • 1878
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 70 м², этаж 3 из 4.

  • 28 апреля
  • 42
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю двухкомнатную квартиру, 43 м², этаж 3 из 3.

  • 26 апреля
  • 485
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 57 м², этаж 3 из 5.

  • 26 апреля
  • 276
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 145 м², этаж 3 из 4.

  • 26 апреля
  • 108
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 69 м², этаж 4 из 5.

  • 26 апреля
  • 184
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 43 м², этаж 8 из 8.

  • 26 апреля
  • 151
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 37 м², этаж 3 из 5.

  • 26 апреля
  • 102
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже четырехкомнатной квартиры, 92 м², этаж 5 из 6.

  • 26 апреля
  • 43
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 160 м², этаж 3 из 3.

  • вчера в 19:50
  • 2
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам пятикомнатный пентхаус, 325 м², этаж 23 из 23.

  • 2 мая
  • 639
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 80 м², этаж 2 из 5.

  • 2 мая
  • 362
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа квартир в Латвии

Найдено — 2 451 объект о продаже квартир в Латвии по цене от 950 062 рубля. Минимальная площадь квартиры составляет 21 квадратный метр. Предложения о продаже квартир представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления «В избранное».

Купить квартиру в Евросоюзе: сколько стоит недвижимость в Прибалтике

От Минска до ближайшего морского берега чуть более 500 километров. Столь незначительная удаленность делает приобретение недвижимости в Прибалтийских странах довольно привлекательным капиталовложением для белорусов. Мы изучили цены на квартиры в Литве и Латвии.

Самая дорогая недвижимость Прибалтики — в Юрмале. Стоимость квадратного метра здесь начинается от 1000 евро. Если речь идет о покупке недвижимости непосредственно у моря, — уже от 3500 евро. Например, апартаменты в жилом комплексе KADO KARIM, над дизайном которого работал сам Карим Рашид, стоят от 648 тысяч. На сайтах недвижимости легко встретить объявления о продаже особняков за миллионы евро.

Жилой комплекс KADO KARIM

Впрочем, есть предложения в десятки раз дешевле. Самый бюджетный вариант стать обладателем курортной недвижимости в Юрмале — купить квартиру-студию. Минимальная стоимость — 30 тысяч евро.

Имеет смысл рассмотреть вариант покупки жилья в Риге. До курортной Юрмалы всего 25 км, а стоимость квартир начинается от 16 тысяч евро. Понятно, что это будет не новостройка с ремонтом, а «хрущевка» на окраине. Местные риелторы отмечают, что квартир в низкой ценовой категории не так уж и много. Средние цены однокомнатных квартир в пригородах Риги составляют 23−30 тыс. евро, двухкомнатных — 32−40 тыс., трехкомнатных — 36−47 тыс., четырехкомнатных квартир — 45−52 тыс. евро. Часто целью покупки становится сдача жилья в аренду.

В этом году в Латвии отмечается рост цен на столичную недвижимость. Сейчас средняя стоимость нового жилья в микрорайонах Риги примерно 1281 €/кв.м. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в центре — около 2694 €/кв.м, а на вторичном рынке — 1387 €/кв.м (по данным латвийского агентства недвижимости Оld Town Estate).

По-другому обстоят дела в других городах Латвии. Например, во втором по величине городе страны — Даугавпилсе, — огромное предложение квартир на вторичном рынке стоимостью до 15 тысяч евро. Моря там нет, зато красивая природа с лесами и озерами.

В приморских городах недвижимость дороже. В портовом Вентспилсе квартиры продаются от 20 тысяч евро.

Стоит отметить, что латвийский рынок предлагает жилье на любой кошелек. Например, в третьем по величине городе Латвии — Лиепае — цены на жилье могут отличаться в несколько раз в зависимости от района.

Айнар Бунка, консультант по недвижимости, говорит, что низкие цены и рентабельность местной недвижимости привлекают покупателей как из Беларуси, так и из Литвы.

Самые дешевые дома в Лиепае — это хрущевки в бывшем советском военном городке (Каросте). Для самих латышей этот кластер недвижимости некоторое время не представлял интереса. Теперь двухкомнатные квартиры с хорошим ремонтом стоят 8−9 тысяч евро. Есть жилье и по 3,5−4 тысячи, но потребуется примерно столько же потратить на ремонт.

— Сейчас в районе появились велосипедные дорожки, отремонтировали автомобильные дороги, все благоустроили, — говорит Айнар. — Кароста уже не воспринимается как неустроенная окраина. Здесь свои плюсы: море через дорогу, очень много довоенных и сталинских домов с высокими потолками и интересной архитектурой.

Белорусы рассматривают это жилье как дачное, для сезонного проживания без больших затрат на межсезонное содержание.

Жилье в центральной и юго-западной части города выглядит более предпочтительно: здесь все развлечения, центральный обустроенный пляж, рынок, магазины, театр и университет. Цены на жилье начинаются от 10 тысяч без ремонта. За 15 можно найти жилье в хрущевке с минимальными вложениями в ремонт. За 20−25 тысяч — купить двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом в центре.

Самое дорогое жилье — у первой береговой линии. Здесь сконцентрирована элитарная недвижимость Лиепаи — квартиры от 35 тысяч евро.

Айнар говорит, что в городе на хорошие квартиры большой спрос. Например, трехкомнатная квартира с ремонтом в доме после реновации (когда здание утепляют, меняют окна и систему отопления) стоит 38 тысяч. И такие варианты быстро находят своих владельцев.

Жилплощадь в центре хоть и дороже изначально, зато она рентабельна. В городе практически не строят нового жилья, поэтому квартиры после ремонта в хорошем районе можно всегда продать по более высокой цене.

— Многие иностранцы с сентября по май сдают свои квартиры студентам, — рассказывает Айнар. — Это очень выгодно: оплачивается «коммуналка» плюс еще и зарабатываешь 200−300 евро.

Можно в Лиепае купить и частный дом. Он будет стоить ощутимо дороже квартиры. Кроме этого, сделку должны одобрить местные власти. Впрочем, каких либо проблем в этом вопросе, по словам Айнара, за его практику, не возникало. Минимальная цена на более-менее приличный дом в городе — 65 тысяч евро. С ремонтом — от 100 тысяч.

Участки под строительство у моря стоят дорого: 60−80 тысяч евро. Правда, купить землю иностранец в Латвии не сможет — запрещено законом. Но если на участке есть строение под снос, то купить его, снести и построить новое здание — можно.

В Лиепае продажи недвижимости иностранцам ведутся довольно активно, на рынке появились люди, которые профессионально занимаются подбором и оформлением недвижимости. Они же за отдельную плату курируют ремонтные работы, оплачивают коммунальные платежи в межсезонье, следят за порядком при сдаче квартиры.

Наибольший интерес для белорусов представляет недвижимость в крупных городах и курортной части Литвы. Самая дорогая — в центре и в Старом городе Вильнюса.

Однокомнатная квартира в советской панельке на окраине Вильнюса обойдется в 45 тысяч евро. В новых домах цены начинаются от 60 тысяч. Квартиры в самом центре — от 100 тысяч.

Самая дешевая недвижимость — в деревнях и малых городках. Недорогие квартиры (за 3−4 тысячи евро) зачастую покупались белорусами ради получения шенгенской многократной визы. Иностранцы вправе приобретать практически любую недвижимость в Литве. Исключение составляют лишь сельскохозяйственные участки.

На побережье Балтийского моря более всего популярна Клайпеда. Это известный курорт со множеством достопримечательностей. К северу от Клайпеды расположен еще один курортный городок — Паланга. Помимо чистого моря и широких пляжей, недвижимость здесь обладает еще одним достоинством — удобной транспортной доступностью, здесь располагается международный аэропорт.

Цены на недвижимость в Паланге — в среднем от 1100 до 1300 евро за «квадрат». Это несколько дешевле, чем в Клайпеде. Например, квартира с двумя спальнями в центре или в 500 м от берега обойдется в 150 тысяч евро. Примерно такая же квартира, но более высокого класса, в центре, будет стоить уже от 200 тысяч евро. Самая дорогая недвижимость — на первой береговой линии, от 400 тысяч евро.

Есть предложения по вполне демократичным ценам. Квартиру на некотором удалении от моря, там, где живет большинство местных жителей, можно приобрести за 30 тысяч евро. Это будет однокомнатная квартира со всеми удобствами и непритязательным ремонтом.

Купить квартиру в Риге

Всего 1 508 объявлений

Всего 1 508 объявлений

Продам трехкомнатную квартиру, 118 м², этаж 1 из 4.

  • 4 мая
  • 2169
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа четырехкомнатной квартиры, 169 м², этаж 6 из 7.

  • 4 мая
  • 1780
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 80 м², этаж 5 из 7.

  • 4 мая
  • 2102
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем пятикомнатную квартиру, 230 м², этаж 6 из 7.

  • 4 мая
  • 1779
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 105 м², этаж 6 из 6.

  • 4 мая
  • 1691
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 67 м².

  • 4 мая
  • 2114
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатной квартиры, 43 м², этаж 3 из 5.

  • 4 мая
  • 3703
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается четырехкомнатная квартира, 106 м², этаж 5 из 5.

  • 4 мая
  • 1759
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать четырехкомнатный пентхаус, 180 м², этаж 7 из 7.

  • 4 мая
  • 1878
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 70 м², этаж 3 из 4.

  • 28 апреля
  • 42
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю двухкомнатную квартиру, 43 м², этаж 3 из 3.

  • 26 апреля
  • 485
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 57 м², этаж 3 из 5.

  • 26 апреля
  • 276
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 145 м², этаж 3 из 4.

  • 26 апреля
  • 108
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 69 м², этаж 4 из 5.

  • 26 апреля
  • 184
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 43 м², этаж 8 из 8.

  • 26 апреля
  • 151
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 37 м², этаж 3 из 5.

  • 26 апреля
  • 102
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже четырехкомнатной квартиры, 92 м², этаж 5 из 6.

  • 26 апреля
  • 43
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам пятикомнатный пентхаус, 325 м², этаж 23 из 23.

  • 2 мая
  • 639
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 83.1 м², этаж 5 из 6.

  • 2 мая
  • 473
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 80 м², этаж 2 из 5.

  • 2 мая
  • 362
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа квартир в Риге

Найдено — 1 508 объектов о продаже квартир в Риге по цене от 2 901 343 рубля. Минимальная площадь квартиры составляет 37 квадратных метров. Предложения о продаже квартир представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления «В избранное».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector