Сколько времени нужно для выписки из квартиры

Узнайте сколько занимает времени выписка из квартиры и в какой срок нужно прописаться?

Государство отслеживает передвижения своих граждан, и в этом ему способствует такой инструмент, как фиксация места проживания.

То, что в советское время называлось пропиской, а ныне регистрацией, регулируется положениями российского законодательства.

Согласно им, продавая квартиру, бывший хозяин и все его домочадцы должны из нее выписаться и затем зарегистрироваться по своему новому месту жительства.

Сколько занимает времени выписка из квартиры?

В п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ однозначно определено, что при смене владельца жилплощади должна быть аннулирована регистрация в проданной квартире всех, кто там состоит на учете.

Это касается и детей, и тех, кто реально не проживал здесь, но был прописан. Бывший владелец проданной квартиры обязан полностью освободить ее как от своего присутствия, так и от всех своих вещей.

Процедура снятия регистрации многим людям кажется сложной и пугает их бюрократическими проволочками, но на самом деле она совсем не трудоемка и может быть осуществлена разными способами:

  • обращение в паспортный стол по месту регистрации – срок рассмотрения 3-6 дней, в некоторых случаях возможно продление до 14 дней;
  • выписка через сайт Госуслуги в интернете – срок рассмотрения 3 дня;
  • выписка через Многофункциональный центр (МФЦ) – срок рассмотрения 3 дня;
  • выписка через судебное решение, в случае, если человека, зарегистрированного в квартире, но не живущего там, нужно выписать без его ведома – срок рассмотрения 1-2 месяца.

Через сайт Госуслуги

Если нет никаких долгов по оплате за коммунальные услуги, проще всего снять регистрацию через сайт Госуслуги.

ВАЖНО! Чтобы воспользоваться возможностями портала, необходимо быть там авторизованным. Поскольку наличие домовой книги при снятии регистрации обязательно, то выписаться из многоквартирного дома через портал не удастся, если нет выписки из нее.

Если человек авторизован на сайте и у него есть все необходимые документы, включая выписку из домовой книги, то, следуя пошаговой инструкции, он может, не выходя из дома, осуществить всю процедуру.

При введении личных данных система сама составляет заявление. Если все данные верные, гражданин получит уведомление о том, когда и куда прийти с паспортом для получения документального подтверждения о выписке.

ВАЖНО! На портале все это делается бесплатно.

Через паспортный стол или МФЦ

Если выписывающийся хочет обратиться в паспортный стол он должен предоставить:

  • документ, удостоверяющий его личность;
  • документ, подтверждающий его собственность на квартиру;
  • заявление с просьбой о прекращении регистрации;
  • справку из домовой книги или домовую книгу (в случае продажи частного дома);
  • адресный листок убытия.

В паспортном столе могут поинтересоваться также квитанциями оплаты коммунальных услуг.

В МФЦ заявление рассматривается представителями Миграционной службы. При личном обращении нужны те же документы, что и в паспортный стол, а при дистанционном необходима также нотариальная доверенность лицу, которое будет представлять выписывающегося. Сама выписка бесплатна, но услуги нотариуса нужно будет оплатить.

Исходя из ст. 314 ГК РФ, бывший хозяин и все зарегистрированные в проданной квартире должны выписаться после продажи в «разумные» сроки. То есть точный срок законодательно не определен.

Практика показывает, что наиболее удобным сроком являются две недели, в течение которых можно спокойно выписать всех зарегистрированных из их бывшей квартиры. Однако этот срок не должен тянуться более месяца, в противном случае новые хозяева могут предъявить претензии, вплоть до обращения в суд.

В какие сроки нужно регистрироваться по новому адресу?

Выписавшись из проданной квартиры, гражданин должен зарегистрироваться по тому адресу, где он живет. Закон устанавливает семидневный срок, в течение которого необходимо это сделать.

ВАЖНО! Семь дней, в течение которых нужно прописаться, отсчитываются не с момента выписки из прежней квартиры, а с момента прибытия на новое место жительства.

Между днем выписки и днем прибытия может пройти неопределенное количество времени. Но, поскольку человек в это время где-то все равно проживает, он должен оформить там временную регистрацию. А если гражданин переезжает куда-нибудь в другой город, он может находиться там без постоянной регистрации в течение 90 дней.

Наиболее удобна для человека, продавшего квартиру, такая ситуация, когда на сайте Госуслуги он при оформлении выписки одновременно оформляет и новую регистрацию. Благодаря этой опции существенно экономится время. Но, разумеется, это возможно только в том случае, когда точно известно, где конкретно он будет жить.

Штрафы при нарушении сроков регистрации

В ст. 19.15.2 КоАП РФ говорится о штрафах, которые ожидают тех, кто нарушает сроки регистрации.

Если человек не прописался по своему новому месту жительства, он платит штраф в сумме 3-5 тысяч рублей в зависимости от города, где он живет. В обеих столицах размеры штрафа наиболее велики.

Штрафы ждут и тех физических лиц, кто в своем жилье поселил незарегистрированных жильцов. Здесь сумма составляет до 7 тысяч рублей. Что касается юридических лиц, то для них штрафы на порядок крупнее и могут достигать 800 тысяч рублей.

Новые хозяева квартиры имеют законное право въехать в свое новое жилище и зарегистрироваться там, зная, что прежние владельцы в полном составе выписались оттуда, и никто не свалится им на голову, предъявляя претензии и сотрясая паспортом с пропиской в этой квартире.

Если вдруг случится подобное, то именно не выписавшийся гражданин будет нести юридическую ответственность за нарушение правил регистрации. Никаких прав на проданную квартиру у него уже нет.

Продавая квартиру, владелец и вся его семья, проживающая с ним, обязаны выписаться в срок любым из способов, предоставляемых государством.

Полезное видео

Советы эксперта по правильной выписке из квартиры:

Сколько занимает времени выписка из квартиры, в какой срок нужно прописаться после выписки?

Существует множество обстоятельств, когда человеку необходимо сменить место регистрации, это может быть переезд в другой регион, продажа или покупка квартиры. Обычно снятие с регистрационного учёта происходит быстро, но имеется несколько нюансов, способных затянуть процесс. Сколько же времени занимает выписка из квартиры? В этой статье мы расскажем о том, что нужно знать, чтобы смена регистрации не повлекла лишних трат времени или денег.

Ориентировочные сроки выписки из квартиры

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, снятие гражданина с регистрации производится в течение трёх суток. Фактическое время выписки из квартиры будет зависеть от ряда факторов, таких как выбранный способ получения услуги и необходимость одновременной прописки по новому адресу.

Существует четыре способа подачи документов для добровольной выписки из квартиры:

  1. Используя портал Госуслуги (как выписаться из квартиры через Госуслуги подробнее здесь);
  2. Посетив паспортный стол, отделение ГУВМ МВД или МФЦ;
  3. По доверенности;
  4. Автоматически.

Самый быстрый и простой способ выписаться из квартиры – пройти регистрацию на сайте Госуслуги, оформить заявку, заполнив предложенную форму, и через три дня посетить отделение ФМС для получения готовых документов.

При посещении паспортного стола или МФЦ процесс может занять от 3 до 14 дней. Чтобы выписаться из квартиры таким способом, нужно написать заявление.

В дополнение к которому потребуется представить:

  • паспорт;
  • листок убытия;
  • домовую книгу (при наличии домовой книги) или выписку из этой книги;
  • листок статистического учёта выбытия (при необходимости).

Сотрудник, принявший заявление, назначит дату получения готовых документов. Получив эти документы, гражданин считается выписанным из квартиры.

Удалённая выписка из квартиры по доверенности может по времени занимать до двух недель. Этот способ подойдёт тем, кто не имеет возможности лично явиться в отделение ФМС. Чтобы получить услугу таким образом необходимо нотариально заверить собственноручно написанное заявление и оформить доверенность на своего представителя, которому предстоит подать заявление в госучреждение. Подробнее о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом месте в этой статье.

Автоматическое снятие с регистрационного учёта производится при подаче заявления о регистрации по новому месту жительства и по времени занимает месяц. Этот срок обусловлен необходимостью подачи заявления о выписке гражданина из одной госслужбы в другую. Такой способ выписывать жильца подразумевает одновременное снятие и постановку гражданина на регистрационный учёт без его личного присутствия.

В какой срок нужно выписаться при продаже?

Время выписки из продаваемой собственником квартиры законодательством не регламентируется. Но, в данном вопросе стоит учитывать, что покупатель не станет рисковать своими деньгами и не станет приобретать квартиру, где есть прописанные жильцы, особенно несовершеннолетние.

Срок выписки из продаваемой квартиры обычно указывается в договоре купли-продажи. Чтобы ускорить продажу недвижимости, продавцу необходимо заранее выписать всех жильцов.

Сколько по времени занимает выписка из одной квартиры и прописка в другую?

На то чтобы одновременно выписаться из старой квартиры и сделать прописку в паспорте на новом месте потребуется около восьми дней, в особых случаях процедура может затянуться и до двух недель.

Чтобы сменить адрес постоянной регистрации таким образом, потребуется визит в одно из следующих учреждений:

  • Отдел регистрации передвижения граждан;
  • Отделение МФЦ;
  • Отделение УФМС.

Для получения услуги с собой нужно иметь следующее:

  • паспорт;
  • документ, удостоверяющий личность владельца жилплощади, куда прописывается гражданин;
  • документ, удостоверяющий право собственности;
  • письменное согласие хозяина квартиры, в которую прописывается гражданин;
  • согласие всех собственников, если оформляется прописка в квартире в долевой собственности;
  • письменное согласие всех взрослых членов семьи, в случаях прописки в муниципальную квартиру.

Подобная процедура постановки регистрационный учёт является бесплатной и не требует дополнительных трат.

Штрафы за нарушение сроков

При снятии с регистрационного учёта многих волнует вопрос, если выписалась из квартиры, в какой срок надо прописаться после выписки. Действующее законодательство РФ даёт чёткий ответ на этот вопрос – в течение недели. Однако в случаях отсутствия места для постоянной регистрации, оформляется временная регистрация без права проживания.

Согласно статье 19.15.1 Кодекса РФ об Административных правонарушениях, для граждан, не имеющих регистрации, предусмотрены следующие виды наказания:

  1. Гражданину, нарушившему сроки регистрации, придётся выплатить штраф, сумма которого может составить от 2000 до 3000 рублей в регионах, и от 5000 до 7000 рублей для Москвы и СПб.
  2. Собственникам или арендаторам жилых помещений (физическим лицам), где проживают нарушители сроков регистрации, придётся выплатить штраф в сумме от 2000 до 5000 рублей. В Москве и Питере придётся заплатить 5000 — 7000.
  3. Собственникам или арендаторам жилых помещений (юрлицам) жильцы, нарушающие сроки регистрации, обойдутся в 250000 — 750000, или в 300000 – 800000 в столицах.

О сроках выписки и прописки расскажет юрист в этом видео:

Процедура выписки с одной жилплощади и прописки в другую не требует особых усилий и затрат. Ознакомившись с основными положениями, любой гражданин сможет выписаться и прописаться без потери времени, нервов и денег, а также отстоять свои права, если они будут нарушены сотрудниками госучреждения.

Читать также:  План 5 этажного дома брежневка

Какие вопросы нужно задавать при покупке квартиры на вторичном рынке читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Сколько занимает времени выписка из квартиры при продаже и прописка в нее? Какие штрафы предусмотрены за нарушение сроков?

При продаже жилой собственности возникает необходимость выписаться из квартиры и прописаться в другом месте.

Сведения, указанные в данной статье помогут сделать это грамотно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Сколько занимает времени выписка из квартиры?

Время выписки из жилой собственности варьируется от трех до тридцати дней в зависимости от выбора способа.

Через Интернет. Данный способ является самым коротким, выписка проходит за 3 дня. Зарегистрировавшись на сайте и пройдя авторизацию в системе, нужно подать заявление на выписку. После одобрения заявки потребуется явиться в ФМС и получить документы с необходимыми печатями.

Личная явка. Сроки выписки из квартиры колеблются от 3-х до 14-ти дней. Потребуется лично явиться, написать заявление, подать документы: адресный листок убытия, паспорт, а в отдельных случаях, листок статистического учета выбытия, домовую книгу.

В день, назначенный сотрудником, принимавшем документы, можно будет явиться за документами. С момента проставления штампа гражданин является выписанным из квартиры.

По доверенности. Срок около двух недель. При невозможности лично явиться в паспортный стол можно выписаться по доверенности. Для этого заявление на выписку заверяется нотариально и оформляется доверенность на человека, который будет подавать заявление для снятия с регистрационного учета.

ВАЖНО: Не все паспортные столы проводят процедуру снятия с регистрации по доверенности. Выбрав такой способ, необходимо выяснить, выписывают ли сотрудники по доверенности.

Автоматический. Время выписки продлевается до месяца. Производится автоматически при подаче заявления на прописку. При этом служба, осуществляющая прописку, подаст заявление на снятие с учета гражданина в другую службу. При данном способе происходит одновременная выписка и прописка без присутствия гражданина.

Выписка без согласия гражданина может производиться по решению суда в ряде случаев, таких как наличие долга по коммунальным платежам, прекращение договора аренды, при расторжении брака, сносе здания и т. д. Снять с регистрационного учета ребенка возрастом до четырнадцати лет, можно только имея место для новой прописки и с условием удовлетворения всех санитарно-технических норм помещением.

Как быстро необходимо выписаться при продаже жилой собственности?

Не выписавшись из жилой собственности нельзя будет ее продать. Покупатель не пойдет на риск. Время выписки из квартиры не предусмотрено законодательством. В договоре купли-продажи прописывается срок выписки из квартиры при продаже после согласования между покупателем и продавцом.

Чтобы ускорить процесс продажи квартиры продавцу желательно заранее снять с учета всех зарегистрированных в этой квартире. При этом желательно учитывать необходимость прописаться заново в другом месте.

Как быстро нужно прописаться?

После подачи заявления на прописку процесс оформления займет 8 рабочих дней. Для удобства понимания сроков прописки рассматривают два случая:

  • проживание постоянное;
  • проживание временное.

При проживании постоянном необходимо после снятия с учета обязательно прописаться за семь дней. При проживании временном человек должен зарегистрироваться за три месяца. При рождении ребенка после получения документов (свидетельство о рождении) в течение семи дней необходимо зарегистрировать его по месту прописки родителей. За нарушение этих требований накладываются административные штрафы.

Какие штрафы предусмотрены при нарушении сроков регистрации?

В статье 19.15.1 КоАП РФ оговорены штрафы за нарушение. Согласно этой статье, на гражданина, не зарегистрировавшегося вовремя, налагается административный штраф 3000 рублей.

Для собственника жилья, допускающего нахождение в его жилой собственности лиц, нарушающих сроки регистрации, размер штрафа увеличивается до 5000 рублей.

Для Санкт-Петербурга и Москвы штрафы увеличиваются в первом случае до 5000, а во втором — до 7000 рублей.

Штраф для лиц юридических — 800000 рублей.

Освобождаются от штрафов:

  • проживающие временно без регистрации, но имеющие локальную прописку в этом регионе;
  • проживающие с близкими родственниками или в жилых помещениях, принадлежащих родственникам.

СПРАВКА: Фиктивная прописка гражданина РФ повлечет наложение штрафа до 500000 рублей и ограничение свободы на 3 года.

При продаже недвижимости возникает необходимость выписаться из квартиры. Время процедуры колеблется до тридцати дней и зависит от способа выписки. Когда необходимо выписаться в законодательстве не указано. Срок локальной регистрации – 7 дней. Нарушения влекут за собой наложение административного штрафа.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Какие документы нужны для выписки из квартиры или дома?

Некоторые жизненные ситуации могут способствовать смене места жительства человека. А в этом случае гражданину необходимо и менять постоянную регистрацию, что подразумевает под собой выписку с предыдущего места жительства и последующую прописку (регистрацию) по новому адресу.

Какие существуют варианты снятия с регистрационного учета?

Для осуществления процедуры выписки с предыдущего адреса необходимо подать минимальный пакет документов, но стоит учитывать и тот факт, что количество необходимых документов может значительно различаться, в зависимости от того по какой причине человек выписывается:

  • по собственному желанию;
  • при продаже квартиры и покупке нового жилья;
  • выписка несовершеннолетнего;
  • в связи со смертью;
  • в случае отбывания наказания в местах лишения свободы (в тюрьме);
  • по призыву в ряды Российской армии;
  • по решению суда.

При выписке с прежнего места регистрации необходимо учитывать временной период, предусмотренный законом до следующей регистрации – 7 дней, в который гражданин обязан прописаться. В противном случае, за несоблюдение этого срока законом предусмотрен штраф в размере от двух до двух с половиной тысяч.

Какие документы нужны для выписки из квартиры или из дома:

И так, рассмотрим некоторые ситуации индивидуально:

Стандартный пакет необходимых документов

Для того чтобы выписаться с прежнего места жительства необходимо представить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении детям до 14 лет);
  • заполненный формуляр заявления №6 (бланк предоставляется в паспортном столе);
  • домовую книгу, если дом частный (где сотрудник УФМС или МФЦ поставит штамп о том, что данный гражданин выбыл с этого адреса);
  • заполненный формуляр №7 (листок убытия).

Этот перечень документов нужно подать в УФМС по месту регистрации или же в любое отделение многофункционального центра.

С 2002 года, требуемое правило о предоставлении военного билета военнообязанным гражданам со штампом военкомата о снятии с учета при выписке, законодательством отменено.

Вся процедура выписки это полностью бесплатный процесс. Никаких государственных пошлин в этом случае не предусмотрено, как и в случае регистрации.

Для выписки ребенка

К вопросам о том, как выписать несовершеннолетнего, и какие для этого необходимы документы, нужно подходить более детально, чем в отношении взрослого человека. Так как законом предусмотрен особый порядок рассмотрения ситуаций с выпиской детей. А именно, соблюдение имущественных прав ребенка.

В независимости от вида собственности жилья, из которого необходимо выписать несовершеннолетнего, прописать ребенка нужно в тот же день с одним из родителей. Если такое не возможно в ближайшее время (родители уезжают в другой регион для проживания, а ребенку необходимо окончить школу по прежнему месту жительства), то его можно прописать с ближайшим из родственников, к примеру, с бабушкой.

Прописать с другим родственником без согласия органов опеки можно лишь в случаях, когда ребенок не являлся собственником предыдущего жилья, или не был в долевой собственности. А так же если ребенок достиг четырнадцати лет. Но прописать с другим родственником можно лишь по письменному согласию (заявлению) одного из родителей, написанному в отделении ГУВВ МВД России.

Для того чтобы понять какие все-таки нужны документы для выписки несовершеннолетнего, необходимо точно знать несколько параметров:

  • вид собственности (муниципальное/социальное жилье или приватизированная/собственная квартира);
  • его возраст (если ребенок достиг 14-ти лет и не является полноценным/долевым собственником, то его можно выписать/прописать без уведомления органов опеки, но в случае, когда ребенок не является собственником и не достиг 14-ти летнего возраста, родители обязаны получить разрешение опеки и попечительства);

Стоит также отметить, что будущая комната/жилье не должно быть хуже или меньше чем предыдущее.

В случае, если квартира является приватизированной и ребенок имеет в ней долю, для того чтобы выписать его необходимы документы такого рода:

  • согласие органов опеки и попечительства;
  • документы, удостоверяющие личность всех сторон (обоих или одного из родителей и несовершеннолетнего);
  • документальное подтверждение прав собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН (не путать с выпиской из единого государственного реестра налогоплательщиков));
  • техническая документация на недвижимость (если предоставляется свидетельство, если подается выписка из ЕГРН, то технический паспорт выдается вместе с ней);
  • документы на новое место проживание несовершеннолетнего (подтверждающие, что ребенок будет сразу же прописан).

С этим пакетом документов необходимо обратиться в местное ГУВВ МВД России, заполнить соответствующие формуляры заявлений. После чего вам выдадут расписку с перечнем принятых от вас документов, и с указанием срока получения паспорта ребенка со штампом о новом месте жительства.

В ситуации, когда квартира находится в социальном найме (муниципальная), а ребенок не достиг 14-ти летнего возраста, то пакет документов будет практически таким же, за исключением документов на недвижимость. Если в первом случае это были свидетельство или выписка из ЕГРН, то в данной ситуации – это договор социального найма.

Если ребенок достиг 14-ти лет и не имеет на руках документов, подтверждающих, что он является владельцем/совладельцем недвижимости или жилье в социальном найме, согласие органов опеки не требуется.

Но прописать несовершеннолетнего необходимо в день выписки. Иначе это нарушает имущественное право ребенка.

Для выписки умершего человека

В ситуации, когда необходимо выписать умершего человека из муниципального жилья, большого пакета документов не потребуется. Во-первых, необходимо предоставить свидетельство о смерти и подтверждение степени родства того, кто собирается выписать покойного (если он не являлся собственником). Написать соответствующее заявление в паспортном столе и по истечение определенного времени получить подтверждением, о том, что умерший снят с регистрационного учета.

Представить документ, подтверждающий снятие покойного с регистрационного учета в Муниципалитет. После чего соглашение о социальном найме будет автоматически расторгнуто (в связи со смертью нанимателя).

Гораздо сложнее обстоят дела с выпиской покойного, когда тот являлся полноправным/долевым собственником. В данном случае, родственникам придется его выписывать через судебную инстанцию и только по истечении 6 месяцев (когда можно будет вступить в права наследования).

Читать также:  Что надо для регистрации в квартире

В порядке выписки такого собственника, в паспортный стол или МФЦ, необходимо представить следующие документы:

  • документ, подтверждающий факт смерти выписываемого (свидетельство, заключение судмедэкспертизы и т.п.);
  • подтверждение прав собственности заявителя;
  • сам формуляр заявления (заполненный заявителем);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • домовая книга, если дом на земле/частный.

Для того чтобы получить документ подтверждающий факт смерти (свидетельство), заявителю, необходимо до погребения усопшего получить справку/заключение из морга или медицинского учреждения, где был зафиксирован данный факт, и предоставить ее/его в ЗАГС.

Какие нужны документы для выписки и одновременной прописки по другому адресу?

В экономически не простое время, у населения нашей страны, все чаще возникает желание сменить регион проживания, для улучшения своего финансового положения. А это, как говорит статистика, сопряжено с продажей недвижимого имущества (дома/квартиры) и соответственно со сменой регистрационного учета (пропиской).

Для того чтобы единовременно выписаться с прежнего места проживания и прописать на новом, собственнику нет необходимости посещать орган ГУВВ МВД или МФЦ по предыдущей регистрации. Законом упрощена данная процедура. Достаточно, сменив место жительства, посетить местный орган регистрации (ГУВВ МВД или МФЦ) и предоставить следующий пакет документов:

  • заполненный собственноручно заявителем формуляр прибытия и выбытия (образцы заполнения должны находиться на стендах отделения ГУВВ МВД);
  • документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье (свидетельство, выписка из ЕГРН – с 2016 года, является самостоятельным документом, имеющий юридический статус);
  • удостоверение личности заявителя;
  • для жилого фонда в частном секторе, необходима домовая книга (повторно введена с 2016 года).

Документы для выписки из квартиры через суд

Сбор данных документов в основном необходим собственнику жилья, желающему выписать недобросовестного квартиросъемщика или бывшего члена семьи. Для судебной инстанции необходимы следующие документы:

  • исковые требования заявителя (истца, в двух экземплярах, один для противной стороны);
  • подтверждение государственной пошлины (квитанция);
  • подтверждение прав собственности на объекты недвижимости (и копии);
  • если выписываемый бывший супруг/га, необходимо подтверждение расторжения брака (оригинал/копия свидетельства об этом).

Сдав все документы, нужно дождаться уведомления от судебной инстанции о том, принято ли дело к рассмотрению или необходимо дополнить пакет документов. В некоторых случаях судьей принимается решение об отказе в рассмотрении данного дела. Это зависит от многих причин. Сказать однозначно о том, что будет принято положительное решение в пользу истца, не возможно. Каждый случай индивидуален и рассматривается отдельно.

В заключении хотелось бы отметить, что документы необходимые для выписки из квартиры/дома носят исключительно индивидуальный характер. Так как все ситуации отличаются друг от друга характером и участниками процесса.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Сроки выписки из квартиры

Вопрос о том, сколько времени занимает выписка из квартиры, обычно приобретает актуальность при продаже жилья, когда покупатель просит подготовить квартиру к его въезду: снять с регистрационного учёта всех проживающих. Гражданин, желающий снять с учёта, вправе это сделать, и по закону ему нельзя отказать. Однако есть особенности снятия с регистрации.

Поводы для снятия с регистрации

Обычно считается, что прописаться в жилом помещении очень трудно, пропиской надо дорожить, прописка в привилегированных регионах даёт какие-то преимущества и прочее. Первое утверждение в наши дне неверно, а вот последнее может быть отчасти верным, если в каком-то регионе предусмотрены местные социальные льготы, надбавки, выплаты и так далее. Выписка в этом плане в советские годы трактовалась бы как попытка статусного самоубийства, особенно если человек снимался с регистрации из населённого пункта с затруднённой регистрацией, например, Москвы, Ленинграда, Сочи.

В наши дни люди меняют место регистрации постольку, поскольку считают это нужным: молодые люди сменой прописки могут затруднять попытки их призыва в армию, политики набирают «избирательный ценз» (право выдвигаться на выборах после минимального срока проживания); кому-то нужна просто регистрация хоть в коммуналке, чтобы работать в том же городе, где есть прописка, а это влечёт снятие с регистрации по прежнему месту и тому подобное.

Обычно с регистрации снимаются при продаже недвижимости, при выезде за рубеж на постоянное место жительства, при расторжении брака и прочее. Иногда это нужно, чтобы встать в очередь на жильё, при этом регистрация гражданина производилась для других целей (например, для поступления в выбранную школу).

Для индивидуального предпринимателя вопрос налоговой отчётности очень важен. При смене региона (зачастую даже района) индивидуальный предприниматель должен зарегистрироваться в новой налоговой инспекции, чтобы регулярно получать извещения и письма. Если он этого не сделает, приходящие к нему требования об уплате налогов и сборов постепенно превратятся в требования о пенях и штрафах, а затем – в судебные приказы и решения.

Для того чтобы налоговая инспекция была уведомлена о смене адреса предпринимателя, достаточно сняться с регистрации в миграционном отделе полиции.

Это избавляет гражданина и от риска получать налоговые требования за «двойников» — налогоплательщиков с такой же фамилией и именем, потому что такая путаница в налоговых органах периодически возникает.

Регистрация связана с вопросом медицинской помощи. В экстренной медицинской помощи не может быть отказано никакому пациенту, но в некоторых случаях регистрация крайне желательна. Для доноров, наоборот, крайне нежелательна устаревшая регистрация в том районе, где неблагополучная обстановка по инфекционным заболеваниям.

Если банки или коллекторы беспокоят жильцов, проживающих там, откуда выписался должник, то можно предъявить им домовую книгу, согласно которой должник снялся с регистрационного учёта. После этого за дальнейшие попытки беспокоить жильцов банки и коллекторы могут ответить в порядке судопроизводства о возмещении вреда.

Таким образом, цели выписки делятся на две группы:

  1. Легальные (выписка вследствие переезда, продажи, эмиграции).
  2. Нелегальные (уход от военкомата, налоговой инспекции, кредиторов).

Нелегальных целей трудно достичь, поскольку существуют государственные механизмы, дублирующие контроль над гражданином через разные ведомства.

Выписка жильца по его заявлению

Основанием для прекращения регистрационного учёта является:

  • заявление гражданина при снятии с учёта;
  • заявление гражданина при постановке на учёт на новом месте;
  • решение суда;
  • истечение срока временной регистрации;
  • иные основания.

Документы на выписку из квартиры подаются в отделы полиции по вопросам миграции, созданные из отделов упразднённой в 2016 году миграционной службы. Оплачивать госпошлину за регистрацию и выписку не нужно.

Инерция советской государственной системы приводит к тому, что в некоторых миграционных отделах могут отказать в снятии с регистрации, если гражданин находится в возрасте воинской обязанности, но при этом не принёс справку о постановке на воинский учёт в военкомате по новому месту жительства. Такой отказ незаконен, поскольку уведомление военкомата по новому месту жительства осуществляется не гражданином, а самим миграционным отделом полиции. Согласно административному регламенту именно миграционный орган уведомляет военкомат и налоговую инспекцию по новому месту жительства гражданина о его предстоящем прибытии.

Впрочем, требование о справке из военкомата встречается нечасто. Однако нужно помнить, что если гражданин, выписавшийся по старому адресу, не прибудет на новый, то он несёт все связанные с этим риски. В частности, он может получать штрафы от военкомата за нарушение правил воинского учёта; налоговые уведомления, о которых не будет знать, и тому подобное.

Административные регламенты периодически изменяются, и сведения о том, сколько времени занимала выписка из квартиры несколько лет назад, могут устаревать. В наши дни сроки выписки из квартиры составляют от трёх дней до восьми рабочих дней.

Если при регистрации по месту жительства заявитель не предоставляет документов, дающих основание для регистрации (свидетельства, выписки, договоры), то срок регистрации займет больше времени ввиду необходимости полиции получить документы по межведомственным каналам. Максимальный срок регистрации для данного случая установлен в 8 рабочих дней, выписывают за такие же сроки: 3 дня при предоставлении документов гражданином и 8 дней — без предоставления. Если сроки были нарушены, то указав, сколько по времени занимала выписка из квартиры, можно требовать компенсацию за превышение срока, например, если в результате этого сорвалась сделка по купле-продаже.

Административный регламент, определяя, сколько дней даётся государственному органу на регистрацию гражданина, устанавливает сроки выписки и прописки по месту жительства в три дня в целях защиты граждан от волокиты. При этом сколько занимает пересылка документов между ведомствами не относится к заботам гражданина и не должно нарушать его права на своевременное получение отметки о снятии с учёта.

Выписаться из квартиры за один день не получится: такое предусмотрено только для снятия с учёта по месту пребывания в гостиницах. Но поскольку гостиницам сегодня зачастую не нужно предъявлять даже паспорт, не нужно, соответственно, и вставать на временный учёт. Только если это нужно для каких-то иных целей, например, при длительном заселении в гостиницу типа апарт-отеля, тогда, действительно, может понадобиться регистрация по месту пребывания.

Поскольку в паспортном столе зачастую длинные очереди, лучше регистрироваться на процедуру снятия с учёта через интернет-портал «Госуслуги». Портал предоставляет возможность выбрать, какой день и время посещения будут более удобны, это сведёт к минимуму ожидание сотрудника паспортной службы.

Из муниципальной квартиры можно выписаться просто по заявлению, однако снятие с учёта может привести к потере права пользования квартирой.

Поэтому, отвечая на вопрос, можно ли сниматься с регистрации в неприватизированной квартире, хороший юрист посоветует регистрацию не прекращать, а если нужна регистрация в другом месте, например, при длительной командировке, то можно получить временную регистрацию.

Несовершеннолетние дети регистрируются по адресу проживания родителей (опекунов), при этом поскольку у ребёнка до 14 лет ещё нет паспорта, он в качестве документа, подтверждающего регистрацию, получает свидетельство о регистрации.

Выписка без заявления гражданина

Чтобы выписаться из квартиры, которая является местом жительства, достаточно зарегистрироваться на новом месте жительства. Местное отделение полиции по миграционным вопросам направит уведомление на старое место жительства гражданина, и там он будет снят с регистрационного учёта. Если работодателю надо зарегистрировать работника в служебном жилье для оформления расходов на содержания жилья, заявление может подать работодатель.

Если хозяин получает уведомление о том, что в его квартире получил регистрацию кто-то, кого он не просил зарегистрировать, регистрация аннулируется без суда просто по его заявлению.

Для временно зарегистрированного лица регистрация прекращается автоматически. Временная регистрация удостоверяется не штампом в паспорте, а листком, который гражданину выдадут в паспортном столе. В листке будет указан период, в течение которого длится временная регистрация.

Если регистрация может быть временной, то «временно выписаться» по какой-то отдельной процедуре не получится: снятие с учёта происходит независимо от того, на какой период заявитель планирует выписаться. Даже если он снимается с регистрации всего на месяц, штамп о снятии с учёта поставят самый обычный, после чего потребуется снова вставать на регистрационный учёт по общей процедуре. Если хозяева прописывают жильца временно, его регистрация прекратится автоматически.

Читать также:  Как продать и купить квартиру через риэлтора

Обычно хозяева могут прописать одного человека или семью, если сдают дом в аренду, но если количество прописанных начинает расти, то сотрудник полиции, видя в базе данных или в карточке многих лиц, прописанных по данному адресу, начнёт проверку оснований регистрации данных лиц по одному и тому же адресу, что может привести к штрафам.

Данные о снятии с регистрации вносятся в следующие документы:

  1. Паспорт гражданина.
  2. Домовую книгу.
  3. Учётно-адресные документы полиции.

При регистрации по месту проживания и снятии с места проживания паспорт будет взят в отдел полиции по вопросам миграции на несколько дней, о его приёме будет выдана расписка, затем его выдадут уже с новыми штампами. Если гражданин не может или не хочет отдавать свой паспорт даже на несколько дней, он может записаться на приём в отдел миграции через портал «Госуслуги» и предъявить документы сотруднику, который в течение 40 минут, если они соответствуют требованиям административного регламента, поставит штампы о прописке. Дополнительный вариант: сделать нотариальную копию паспорта, которую можно использовать пока оригинал находится в миграционном отделе полиции.

Выписка по решению суда

Споры о снятии с регистрации и выселении зачастую неотделимы друг от друга. Если истец добился признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, это ещё не значит, что ответчик исполнит решение суда и сам покинет помещение.

Если судя по намерениям захватчика, он намерен держаться за чужое жильё до последнего, рациональнее всего подавать иск и о признании его утратившим право пользования жилым помещением, и о выселении.

Иногда много времени отнимает досудебная работа: направление претензии жильцу с требованием выписываться и съезжать с квартиры. Поэтому при подписании договора аренды следует упомянуть, что по требованиям о выезде из арендованного жилья досудебный порядок не применяется, то есть, чтобы сторона, снимающая жильё, выписывалась по истечении срока договора без напоминания хозяина.

Если нежелательный жилец, захватив квартиру, продолжает оспаривать решение о снятии с регистрационного учёта и выселении, это его право: он может подать апелляцию, и это отсрочивает вступление в силу решения суда. После апелляции возможна кассация, но поскольку решения вступает в силу по итогам апелляции, прописанного ответчика снимут с учёта ещё до рассмотрения кассационной жалобы. Если он не выписывается и не выезжает добровольно, необходимо получить исполнительный лист на выселение, отнести его в службу судебных приставов, и они выселят захватчика принудительно.

Таким образом, выписка и выселение по суду может занять очень много времени: месяц с небольшим на судебную претензию, до двух месяцев на рассмотрение дела в суде первой инстанции, ещё два–два с половиной месяца до апелляции, и ещё полтора–два месяца на получение исполнительного листа, предъявление его в службу судебных приставов и исполнение, всего свыше полугода.

Поэтому при подаче требования о выселении следует настроиться на борьбу по следующим этапам:

  1. Досудебная претензия (как правило, необязательно, но желательно).
  2. Производство в первой инстанции.
  3. Жалоба ответчика в апелляцию.
  4. Исполнительное производство.

Не всегда подобные иски вызваны спором арендатора и арендодателя. Иногда спор о регистрации и проживании возникает между бывшими супругами, когда один из них пытается выжить другого. Если квартира относится к общей собственности, то проживание в квартире – право собственника, даже если этого не хочет другой собственник.

В случаях, если лицо, освобождённое из мест лишения свободы, должно прибыть для административного надзора к избранному месту жительства, но при этом не может проживать по указанному адресу, хотя и официально прописано, проверки полиции могут беспокоить хозяев. В этом случае они вправе обратиться в суд с заявлением о признании такого лица утратившим право пользования жилым помещением.

Правила и порядок процедуры выписки из квартиры. Где, как и за сколько дней снимут с регистрации?

Выписка из муниципальной или приватизированной квартиры вызывает много вопросов.

Этот процесс не всегда понятен, хотя на практике не так сложен.

Однако речь идет о добровольном решении. А можно ли выписать инвалида без его согласия или бывшую супругу при наличии общего ребенка?

Кого можно и кого нельзя исключить из списка прикрепленных к жилплощади? Каковы правила выписки из квартиры? Попробуем разобраться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92 . Это быстро и бесплатно !

Общая информация

Как выписаться из квартиры? Эта процедура даже проще, чем получение регистрации. Необходимость ее осуществить возникает не только при смене места жительства. В этом случае действуют правила снятия с учета по одному адресу и постановки по второму.

Иногда необходимость возникает и по другим причинам. Например, выписать надо умершего человека или того, кто находится в местах лишения свободы.

Например, когда муж становится бывшим в результате развода.

Итак, рассмотрим все нюансы и порядок выписки из квартиры. Что нужно, чтобы выписаться из квартиры? Куда обращаться для выписки из квартиры гражданам?

Куда обратиться?

Где выписываются из квартиры?

Основным органом, ответственным за решение подобных вопросов и принятие соответствующих действий является Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ.

Для тех, кто не слышал о таком органе, стоит сообщить, что он пришел на смену известной Федеральной Миграционной Службе.

Данная служба была упразднена по Указу Президента в апреле 2016 года в связи с улучшением и оптимизацией деятельности государственного аппарата.

В итоге, для рядового гражданина нет никаких отличий в новом и старом органе.

Как происходит выписка из квартиры?

Какие документы необходимы?

В отличие от многих других действий, требующих внушительного пакета бумаг, выписка предполагает наличие минимального документного набора.

Однако совсем без бумаг обойтись не получится. Что нужно для выписки из квартиры? В обязательный пакет войдут, независимо от того, выписывается собственник или другое лицо:

заявление с просьбой о прекращении регистрации по данному адресу;

доверенность, если заинтересованное лицо действует не лично, а через представителя;

  • решение суда, если решение принято не добровольно.
  • Обычно дополнительных документов не требуется.

    Однако если планируется сразу же получать регистрацию в новом городе, то и убрать старую можно за один и тот же визит в соответствующий орган.

    Что нужно, чтобы выписаться из квартиры по собственному желанию? Куда идти, чтобы выписаться из квартиры? У заявителя есть некоторая свобода выбора инстанции, в которую можно обратиться.

    Варианты представлены следующими местами:

    паспортный стол по месту нахождения бывшего адреса проживания или по новому адресу, если снятие старой регистрации и оформление новой планируется одновременно;

    МФЦ или Портал Госуслуги в интернете. Второй вариант подходит для тех, кто имеет логин и пароль в системе;

    Выбор места обращения является добровольным – на усмотрение заявителя.

    Сколько длится выписка из квартиры по времени? И каков размер госпошлины за выписку из квартиры?

    Сроки оформления и стоимость

    Сколько по времени занимает выписка из квартиры? Сроки и необходимость выписки зависят от многих факторов. Ждать результата в различных случаях придется от 3 до 30 дней.

    Этот показатель зависит от конкретного случая, от скорости работы сотрудников регистрирующего органа и их загруженности и т.д.

    Очевидно, что 30 дней – период слишком длительный и редко, когда требующийся. В абсолютном большинстве случаев готовый результат будет получен уже через 3-6 суток после обращения.

    За сколько дней выписывают из квартиры в паспортном столе? Сильного различия в зависимости от места оформления нет.

    В паспортном столе по расположению бывшего места жительства будут проводить оформление также в течение 3-30 дней. Однако в общих случаях от 3 до 6-7 суток вполне достаточно для получения итогов.

    Сколько стоит выписаться из квартиры?

    Однако вполне могут возникнуть дополнительные расходы. Например, по оплате услуг МФЦ или при вознаграждении доверенного лица за участие в процессе.

    При выписке лица из муниципального жилья без его согласия через суд, например, придется потратиться дополнительно на государственную пошлину за принятие иска.

    Какие документы выдаются после выписки?

    Результатом процесса выписки из квартиры будет получение так называемого листка убытия.

    Он обязательно должен быть сохранен для последующей регистрации по новому адресу.

    После получение листка выбытия у лица есть ровно 7 суток, чтобы прописаться по новому адресу без административных штрафов.

    Особенности и нюансы

    Как и любая другая процедура, снятие с учета имеет свои особенности и нюансы. Они заключаются в многообразии случаев и ситуаций, в которых может потребоваться такое оформление. Например, выписка при наличии долгов за коммунальные услуги через паспортный стол может быть осложнена.

    Об этом говорят правила прописки и выписки из квартиры.

    Часто нюансы возникают при выписке из квартиры не проживающего лица. Что нужно, чтобы выписать человека из квартиры, который фактически в ней не живет без его ведома?

    В таком случае обращаться придется сначала в суд, а только потом при положительном его решении – в регистрирующий орган. Выписать из квартиры без суда его не получится.

    Кроме того, может быть вынесен отказ оформления по причине неправильного представления документов. Например, если просрочен паспорт. Для разрешения дела, придется сначала заменить документ, а потом повторно обратиться с аналогичной просьбой.

    Срочно за один день

    Как быстро выписаться из квартиры за один день? Где можно выписаться таким образом? Обычно срок составляет не менее 3 дней. Однако осуществить все задуманное можно и за один день, для этого необходимо:

      обращаться только в отделение ГУвм МВД РФ;

  • объяснить сотрудникам о срочности дела. Если они пойдут навстречу, то вся процедура может занять не более 1 дня.
  • Иногда за срочность приходится доплачивать госпошлину в размере около 300 рублей.

    Чаще всего, сотрудники помогают обратившимся и проводят оформление в срочном порядке.

    Таком образом, отмена регистрации нужна не реже, чем постановка на миграционный учет.

    Однако такой процесс имеет множество разновидностей. Не всегда лицо добровольно реализует его.

    Инициатором в данном случае будет выступать собственник. Только потом уже ему следует обратиться в одно из выбранных мест по работе с пропиской и выпиской.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-41-92 (Москва)
    +7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector