Стоимость услуг риэлтора при покупке квартиры
Сегодня многие операции с недвижимостью, например покупку квартиры, довольно сложно провести без привлечения риэлтора. Если подобрать подходящий вариант еще можно самостоятельно, то для проверки объекта на юридическую чистоту понадобятся профессиональные знания и навыки. Стоимость риэлторских услуг очень волнует клиентов, поэтому мы предлагаем заранее ознакомиться с перечнем цен.
Из чего складывается цена
Есть следующие способы установления стоимости услуг специалистов по недвижимости:
- фиксированный. В этом случае при заключении договора с агентством в соглашении указывается сумма, которую специалист получит за выполненную работу;
- с установлением процента от стоимости объекта. Обычно такая комиссия не превышает 10 %;
- смешанный. В данном случае специалист получает установленные проценты от сделки, а также фиксированную сумму за дополнительные услуги, прописанную в договоре.
Кроме того, стоимость услуг риэлтора при продаже квартиры (или покупке) может зависеть от следующих факторов:
- сложности сделки;
- размера недвижимости;
- стоимости объекта;
- расположения квартиры.
ГК «Экотон» работает на рынке с 1992 года и дорожит доверием клиентов. Вот почему наша компания ведет открытую ценовую политику. Подробная информация о стоимости услуг агентства недвижимости в Ленинградской области и Санкт-Петербурге указана в таблице ниже.
№ | Наименование услуги | стоимость | Примечание |
1. | Сбор документов для приватизации и подача на приватизацию, оформление наследства | От 25 000 рублей | Справки оплачиваются дополнительно. Стоимость зависит от сложности работ |
2. | Сбор документов для отчуждения объекта | От 10 000 рублей | Справки оплачиваются дополнительно |
3. | Подбор варианта( с сопровождением)
Стандарт-50 000 +50 000 сопровождение Комфорт— 4%( вместе с сопровождением), но не менее 130 000, комната- от 130 000, Престиж -5%, не менее 150 000 | 50 000 (+ 50 000 сопровождение)
4% или 70 000 ( +60 000 сопровождение) 5% или 80 000( + 70 000 сопровождение) |
Договор агентский
Услуга комфорт |
4. | Сопровождение сделки по отчуждению Объекта | От 50 000 рублей | Договор на сопровождение |
5. | Информационные услуги | 50 000 рублей | Договор на информационные услуги |
5. | Продажа Объекта
Стандарт – от 4%, комната от 100 000 Комфорт – от 5%, комната от 130 000 Престиж – от 6%, комната от 150 000 | 4-10% в зависимости от стоимости Объекта, шкалы и конкретной ситуации. | По услуге стандарт:
Комнаты и квартиры в пригороде: 6-10% , мин. — 100 000руб до 5 млн. — от 4%, комнаты мин. – Свыше 5 млн.- от 3% Свыше 10 млн- от 2%. |
6. | Расселение квартиры на несколько вариантов | 8-10% от стоимости Объекта | |
7. | Предоставление архивных сведений о лицах, зарегистрированных в Объекте | 2 вида-
1-й из базы МВД-1400р. 2-ой- из архива пасп. Стола – 2800р. Стоо.. заказы- от 1700р. База МВД |
|
8. | Подача документов на регистрацию в УФРС | По сделкам агентов-3000 руб(включая стор. по «цепочке»), договора с ипотекой -3500р.
Стороннии заказы- от 3500р.до 4000р. Выписка из ЕГРП -500 р |
Госпошлина оплачивается отдельно |
Оценка типового жилья в Санкт-Петербурге | от 3000 рублей | Выдается заключение о стоимости за подписью Директора отделения | |
Ипотечные сделки | |||
9. | Получение кредита | От 15 000 рублей, не включая комиссию банка | |
10. | Ипотека- сопровождение
(сопровождение сделки при оформленном кредите и подобранном варианте) |
от 50 000 рублей | |
11. | Ипотека- поиск
(клиент обращается за покупкой квартиры с использованием ипотечного кредита) |
от 50 000 рублей | |
12. | Ипотека – наш Объект | Стоимость Объекта + 30 000 руб. за сопровождение ипотечной сделки Покупателя, если он – частное лицо |
© Группа компаний «Экотон», 2019
Аренда и продажа квартир, комнат и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, снять квартиру или комнату в СПб
© 2019 все права защищены. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве. При использовании текстовых материалов в интернете и при использовании текстов в печатных и электронных СМИ ссылка на данный ресурс обязательна.
Стоимость услуг риэлтора
Каждому хочется получить максимум комфорта, безопасности и профессионализма за приемлемые деньги. Эта таблица примерной стоимости риэлторских услуг призвана сориентировать Вас в безбрежном море услуг на рынке недвижимости.
Кроме безупречно выполняемой технической стороны сделки, Вы получаете спокойствие и безопасность, перекладываете на плечи риэлтора всю психологическую нагрузку по сделке, экономите часы и дни, оберегаете себя от негативных последствий и наслаждаетесь жизнью, шаг за шагом приближаясь к квартире своей мечты.
Все услуги оплачиваются только после окончания сделки, когда все обязательства агентства и агента перед Вами выполнены!
Стоимость услуг рассчитывается персонально в каждом конкретном случае и зависит: от объема работы, которую предстоит выполнить (расселение и прямая продажа требую разного уровня затрат сил и времени); от цены квартиры или комнаты; от ликвидности продаваемого объекта и потребности в таких объектах на рынке; от степени готовности документов; от местонахождения объекта (город, пригород, область); от обременяющих особенностей (имеющиеся обременения, проблемы с органами опеки и попечительства, пенсионным фондом и проч.); от условий покупки (ипотечный кредит, военная ипотека, разного рода субсидии, участие в сделке материнского капитала и проч.). Кроме того действуют акции и скидки!
Целый ряд риэлторских услуг имеет нулевую стоимость. Сюда входят предварительные консультации по жилищным вопросам. Обсуждение Вашей текущей ситуации с жильем. Причем это может быть как очная встреча, так и переписка, онлайн-чат, телефонный разговор. Бесплатны для Вас и услуги по покупке новостройки. При этом цена объекта такая же, как у застройщика.
Итак, для приблизительной оценки стоимости услуг агента по недвижимости в Санкт-Петербурге рассмотрите типы риэлторских услуг, краткий перечень составляющих услуги и их ориентировочную базовую стоимость.
Услуга | Состав услуги | Стоимость |
---|---|---|
Первичная консультация, предварительная оценка объекта недвижимости | Консультации, маркетинговые исследования рынка, проведение рекламной компании, обсуждение Вашей текущей ситуации. Рекомендации по работе с имеющимся агентом. Рекомендации по проводимой самостоятельно рекламной кампании продаваемого объекта. Работа с опасениями клиента. | Бесплатно |
Продать квартиру, дом, земельный участок в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области | Консультации, маркетинговые исследования рынка, проведение рекламной компании, поиск покупателя, организация показов объекта, сбор и подготовка документов, подготовка и организация заключения договора отчуждения, проведения взаиморасчетов в банке, закладка денег в ячейку, содействие в подаче на регистрацию, принятие объекта по акту приёма-передачи, написание расписок. | Приблизительно 3-4% от стоимости объекта, но не менее 98 тыс.руб. |
Продать комнату (долю в квартире) в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области | Тоже, что и при продаже квартиры + Выяснение ситуации в коммунальной квартире с целью выявления желания и возможности соседей воспользоваться правом преимущественной покупки, консультации продавца по возможному ходу сделки. | Приблизительно 4-5% от стоимости объекта, но не менее 49 тыс.руб. |
Продажа со встречной покупкой, обмен в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области | Консультации, реклама объекта, поиск покупателя и объекта для встречной покупки, внесение залога в другое агентство, сбор и проверка всех необходимых документов для договоров отчуждения объектов, проведение взаиморасчетов в банке, организация подачи и получения документов с регистрации, сдача и прием объектов, написание расписок. | Примерно 3-4% от стоимости продаваемого объекта + 2% от стоимости приобретаемого жилья, но не менее 149 тыс.руб. |
Покупка квартиры в новостройке по цене застройщика | Консультации, анализ рынка продаваемых квартир, поиск и просмотры вариантов, внесение залога в строительную компанию, проверка пакета документов застройщика, закладка денег в ячейку банка, подготовка и подписание договора, организация подачи пакета документов на регистрацию. | Бесплатно, без накруток, без наценок, по ценам застройщика! |
Покупка квартиры, дома, земельного участка в СПб, пригороде, Лен.области | Консультации, анализ рынка продаваемых квартир, поиск и просмотры вариантов, внесение залога в другое агентство, проверка готовности пакета документов к сделке, закладка денег в ячейку банка, подготовка и подписание договора, организация подачи и получения пакета документов с регистрации, принятие квартиры, написание расписки. | Примерно 2-3% от стоимости объекта, но не менее 98 тыс.руб. |
Покупка квартиры по военной ипотеке в Санкт-Петербурге | Консультации, анализ рынка продаваемых квартир, поиск и просмотры вариантов, внесение залога в другое агентство, проверка готовности пакета документов к сделке, согласование объекта с Минобороны, закладка денег в ячейку банка, подготовка и подписание договора, организация подачи и получения пакета документов с регистрации, принятие квартиры, написание расписки. | 3% от стоимости объекта, но не менее 98 тыс.руб. |
Покупка комнаты (долей в квартире) в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области | Тоже, что и при покупке квартиры + Изучение ситуации по возможной схеме приобретения, проверка наличия отказов от права преимущественной покупки, их пригодность. | Приблизительно 3-4% от стоимости объекта, но не менее 49 тыс.руб. |
Помощь в получении ипотеки | Консультации, рекомендации по сбору документов заемщика, подбор банка и ипотечной программы (первичное рассмотрение заявки в 15 передовых банках за 1 день, без посещения), помощь в заполнении анкеты в выбранном банке, получение одобрения возможной суммы кредита и условий его получения, объяснение требований к приобретаемому объекту и дальнейший порядок действий. ВАЖНО: при подаче заявки с помощью меня, многие банки моим клиентам делают различные преференции (снижение процентной ставки, снижение или отмена комиссии за выдачу кредита и др.) | 1% от одобренной суммы кредита, но не менее 10 тыс.руб.* |
Купить квартиру по ипотеке, с использованием субсидии, жил. сертификата, материнского капитала и т.п. | Включает в себя помощь в получении ипотеки + Консультации по принципу взаимодействия с оценочными и страховыми компаниями, подбор подходящей квартиры, сбор пакета документов для банка, жилищного комитета, пенсионного фонда + Все, как при покупке квартиры. | Приблизительно 4-5% от стоимости объекта, но не менее 98 тыс. руб. |
Сопровождение сделки | Может быть востребовано, когда продавец и покупатель нашли друг друга сами и хотят воспользоваться услугами независимого специалиста. Для Вас: проверка и подготовка комплекта документов, консультация по всем этапам сделки, организация и подписания договора отчуждения, проведение взаиморасчетов, подача документов на госуд. регистрацию, рекомендации по приему объекта и написанию расписок. | 49 тыс.руб. |
Приватизация или оформление наследства | Консультации по конкретной ситуации. Составление у нотариуса доверенности. Ожидание получения свидетельств. Расходы оплачиваются отдельно. | 14 тыс.руб. |
Составление договора в простой письменной форме | Дарение, купля-продажа, обмен. Консультации по конкретной ситуации. Предварительное согласование и объяснение пунктов. В бумажном и электронном виде. Составление договора. | от 2.800 тыс.руб. |
Не забывайте, что услуга важна не только самой низкой ценой, но и качеством исполнения. Здесь, у нас Вы получаете услуги высокого качества за приемлемую, невысокую, относительно рынка услуг, стоимость. И проверку юридической чистоты объекта. И гарантии.
Сколько стоят услуги риэлтора при покупке квартиры?
Сколько стоят услуги риэлтора при покупке квартиры ?
Стоимость услуг риэлтора определяется в каждом конкретном случае и зависит от многих факторов.
Стоимость услуг риэлтора зависит от факторов:
• степени сложности сделки. Например, сделка в прямой продаже гораздо легче сделки со встречной покупкой 2 объектов. Сделка-цепочка, в которой участвуют 3 и более объектов недвижимости ещё сложнее.
• от стоимости объекта. Тут идёт такая закономерность: чем дороже объект, тем ниже процент с продажи. При продаже элитной недвижимости стоимость процент с продажи ниже, чем при продаже бюджетных объектов;
• от того, какие денежные средства используются при покупке. Понятное дело, что проще всего покупать при помощи наличных денег. Все продавцы отдают предпочтение покупателям с наличными деньгами. Труднее, когда деньги собираются из нескольких источников: ипотека, материнский капитал, жилищные субсидии, сертификаты по военной ипотеке и т.д. Это значительно усложняет сделку и делает её более длительной по времени.
• дополнительные сложности. Они бывают разного рода. Достаточно часто к риэлторам обращаются в тех случаях, когда сами продать не могут или когда слишком сложная сделка с большим количеством участников, отягощённая разными обстоятельствами. Очень много проблем возникает при продаже комнат ( долевой собственности) в связи с законом о преимущественном праве покупки.
Предварительная консультация, обзор рынка недвижимости Санкт-Петербурга выполняется бесплатно. Это может быть личная встреча, а также переписка, телефонный разговор.
При первой встрече я обычно пытаюсь понять жилищную ситуацию и потребности клиента, а также те задачи, которые необходимо решить и насколько реально их решить.
Окончательная стоимость услуг риэлтора обговаривается отдельно. Возможны скидки, все обговаривается индивидуально при встрече. Кроме того, услуга по покупке новостройки бесплатная для Вас. При чём цены на квартиры такие же, как у застройщика.
Когда стороны пришли к согласию, составляется договор на оказание риэлторских услуг, где указываются пожелания клиента по объекту недвижимости, сроки, стоимость услуг риэлтора. При некоторых видах сделок, таких как подбор жилья, необходимо внести аванс в размере от 30-50% от стоимости работы. Продажа квартиры или любой другой собственности оплачивается исключительно после сделки.
Для того, чтобы сориентировать Вас на рынке услуг недвижимости, я составила приблизительную стоимость моих услуг.
Первая встреча и консультация – бесплатно.
Простая продажа квартиры
Обзор и анализ рынка недвижимости, съёмка и реклама объекта недвижимости, поиск покупателя, подготовка документов для продажи, разработка схемы сделки и организация сделки и взаиморасчётов. Законченной сделка считается тогда, когда покупатель получил зарегистрированные документы на квартиру, квартира передана по акту приёма-передачи.
От 3% от стоимости квартиры
Простая продажа комнаты
те же действия, что и при продаже квартиры. Прояснение ситуации по поводу отказов ( по ст. 255 ГК РФ соседи имеют преимущественное право покупки. В случае нежелания соседей приобрести комнату они предоставляют отказ от покупки) В случае умышленного учинения препятствий соседями, разрешение конфликтной ситуации.
От 4% от стоимости комнаты.
Продажа со встречной покупкой
Те же действия, что при прямой продаже. Кроме этого поиск альтернативного объекта недвижимости и организация альтернативной сделки.
Анализ рынка новостроек, поиск и просмотры квартир, проверка пакета документов застройщика, проведение сделки.
Продажа по ценам застройщика.
Покупка квартиры (подбор) в Санкт-Петербурге
Поиск и просмотры квартир, проверка пакета документов, организация сделки, приём квартиры по акту приёма-передачи.
( не
Покупка комнаты в Санкт-Петербурге
Тоже, что и при покупке квартиры. Выяснение ситуации с отказами и сбор всей необходимой документации. Согласование и проведение сделки.
Примерно 3-4% от стоимости объекта. ( не
Покупка квартиры (поиск) с использованием жилищной субсидии и ипотечных кредитов
то же, что и при покупке квартиры. Консультации и переговоры с банком, оценочной, страховой компаний, подбор квартиры. Сбор пакета документов для банка, пенсионного фонда, жилищного комитета.
( не
Покупка квартиры по военной ипотеке в Санкт-Петербурге
то же, что и при покупке квартиры. Консультации и переговоры с банком, оценочной, страховой компаний, подбор квартиры.
3% от стоимости объекта.
Сопровождение сделки
Описание сопровождения сделки дано в статье «Сопровождение сделок с недвижимостью».
Сопровождение сделки, обременённой ипотекой, городской субсидией и материнским капиталом.
Тоже самое + работа с банком, пенсионным фондом и горжилобменом
Пишите, звоните, спрашивайте. Я всегда отвечаю на все ваши вопросы. Более того, я подстраиваюсь под любую ситуацию. Часто звонят иногородние и спрашивают: » сколько стоят услуги риэлтора? » В каждой ситуации – разная стоимость.
Поэтому первое, что нужно сделать: нужно пообщаться и понять, насколько мы подходим друг другу. Меня можно найти в социальных сетях, позвонить по телефону, WhatsAppу ( 8 911 756 39 03), написать на электронную почту.
Стоимость услуг риэлтора (агентства недвижимости) при покупке и продаже квартиры
Актуальность статьи: март 2019 г.
Сделки с недвижимостью связаны с большим количеством сложностей, возникающих из-за незнания гражданами отдельных нюансов законодательства в жилищной сфере.
Справиться с задачей помогут опытные специалисты – риэлторы. В рамках закона специалист агентства недвижимости поможет клиенту извлечь максимальную выгоду от сделки.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Выбор риэлтора: на что обратить внимание?
Сегодня достаточно много агентств недвижимости предлагает свои услуги. Важно выбрать ту контору, которая проведет сделку в рамках закона быстро и качественно.
Обратите внимание на следующие нюансы:
- С какого года зарегистрирована компания;
- Документы, на основании которых фирма осуществляет свою деятельность (ООО, ИП и т.д.);
- Ответственность и обязательства;
- Отзывы клиентов (важно наличие положительной реакции);
- Рекомендации от знакомых, родственников.
Крупные компании и небольшие конторы сегодня создают собственные сайты в Интернете.
Оцените информативность сайта. Агентство полностью должно раскрыть информацию о деятельности, предоставляемых услугах, контактах (адрес, телефон, электронная почта и т.д.).
Если поисковик не выдает ни одного результата по названию компании, от сотрудничества лучше отказаться.
Месторасположение офиса на центральных улицах города позволит не только быстро найти контору клиенту, но и расскажет о престиже и успешной деятельности.
Еще один пункт, который для многих граждан является определяющим, цена сотрудничества.
Перед подписанием договора с фирмой клиент четко должен понимать, сколько платить, когда и за что.
В обязанности риэлтора входит:
- Поиск покупателей для оптимальной продажи вашей квартиры или дома, либо поиск подходящего варианта жилья (месторасположение, планировка, удаленность от каких-либо объектов и т.д.).
- Риэлтор, руководствуясь нормами жилищного законодательства, оперативно проводит сделки. В процессе специалист решает все вопросы, связанные с куплей-продажей, представляя интересы покупателя или продавца.
Агентства недвижимости иногда предлагают «эксклюзивный договор» на оказание услуг, это значит, что клиент может заключить договор на обслуживание только с одним агентством.
Когда агентство недвижимости или частный риэлтор выбран, приходит время подписывать договор на оказание услуг.
Читайте статью, ценные советы: как быстро продать квартиру в кризис, тут.
Требования к договору
Клиент не подписывает договор, пока не ознакомится со всеми его пунктами. В обязательном порядке должно быть прописано:
- Перечень услуг агентства в рамках совершаемой сделки;
- Срок действия договора;
- Оценка объекта недвижимости (при продаже);
- Требования к недвижимости (при покупке);
- Опись документов, принимаемых от гражданина;
- Кто и какие справки предоставляет;
- Ответственность сторон;
- Реквизиты риэлтора и продавца или покупателя;
- Порядок расторжения;
- Оплата предоставляемых услуг.
В случае несогласия с каким-либо пунктом, клиент может требовать внести изменения (добавить или убрать что-либо).
Заинтересованное в результате агентство пойдет навстречу гражданину.
Обязательно изучите текст, написанный мелким шрифтом. Опасайтесь:
- Скрытых комиссий. Если контора продает жилье по цене, больше той, которую просит продавец, то оставляет себе разницу. Помимо заплаченных клиентом официальных денег, компания пытается заработать дополнительно.
- Запретов на общение с собственником недвижимости. Это может свидетельствовать о недобросовестности компании, которая пытается заработать дополнительно на вашей сделке, сформировав скрытую комиссию.
- Высоких штрафов за расторжение договора. Штраф может накладываться в рамках законодательства, но он не может быть выше риэлтерской комиссии, которая зависит от ряда факторов.
Возможно Вас заинтересует статья, альтернативные сделки с недвижимостью, прочитать об этом можно здесь.
От чего зависит стоимость?
Единых тарифов для оплаты деятельности специалистов не существует.
По каждому объекту ведется индивидуальная работа.
Вознаграждение определяется внутренними критериями. Одни риэлторы будут работать за 10 тысяч рублей, другие – меньше, чем за 50 тысяч даже разговаривать не будут.
На стоимость влияет несколько моментов:
- Стаж и опыт. Чем больше стаж, тем дороже оцениваются услуги. Новички работают по минимальным расценкам. Однако клиента должно насторожить излишне заниженная плата, возможно, перед вами мошенник.
- Услуги частного риэлтора стоят дешевле, чем агентства недвижимости.
- Вид сделки: продажа, покупка или обмен.
- Сложность работы. Приобретение жилья на вторичном рынке обойдется дороже, чем «квадратов» от застройщика. Риэлтору придется отследить юридическую чистоту вторичной недвижимости, долги по ЖКХ, владение одновременно несколькими лицами и т.д. Повысить цену может помощь специалиста в снятии обременения с жилья, участие в судебных тяжбах, оформление ипотечного кредита. Квартира от застройщика имеет юридически чистую историю, поэтому стоимость услуг риэлтора может быть снижена.
- Стоимость объекта недвижимости. Все объекты подразделяются на различные классы – от «эконом» до «элит». Работа с премиум недвижимостью оценивается дороже, т.к. каждый объект эксклюзивен, а качественных вариантов не так уж и много.
Стоимость услуг специалистов должна быть адекватной и соразмерной с проделанной работой. Существует несколько вариантов формирования цены.
Сколько стоят услуги?
В договоре на оказание услуг обязательно должны быть прописаны сумма, порядок и сроки оплаты.
Существует два основных способа формирования цены:
- «Твердое» денежное вознаграждение. В документе прописана фиксированная сумма, не зависимо от стоимости недвижимости.
- % от цены недвижимости.
В последнем случае стоимость услуг агентства недвижимости или риэлтора устанавливается в значении от 2 до 6% в зависимости от сделки. При продаже недвижимости расценки составляют не более 2% от цены квартиры, при покупке – до 6%.
Если клиент одновременно продает имеющееся жилье и покупает новое, то сумма вознаграждения по каждой сделке суммируется.
Нередко можно столкнуться со смешанной системой оплаты услуг. Например, за проведение сделки определяется процент от стоимости квадратных метров, а за дополнительные услуги (приватизация, представление интересов в судах, вступление в наследство, раздел и т.д.) устанавливается фиксированная сумма.
Риэлтор, подписывая договор с клиентом, оказывает посреднические услуги, за которые берет оплату. Все финансовые риски берет на себя клиент.
Ответственность агентства и титульное страхование
Агентство недвижимости, участвуя в сделке покупки-продажи, представляет интересы клиента. Однако оно не выступает гарантом по сделке.
Российское законодательство говорит о том, что любая сделка может быть оспорена в суде в пределах срока исковой давности.
Покупатель недвижимости, будучи добросовестным гражданином, не застрахован от риска — оказаться на улице.
Государственная власть не гарантирует пострадавшему покупателю возмещение потраченных средств.
Существует два способа избежать рисков:
- Обращаться только к опытным специалистам с высокой квалификацией (хороший риэлтор всегда отговорит покупателя от сомнительной сделки, какой бы гонорар она не принесла, т.к. дорожит своей репутацией);
- Титульное страхование. Не дешевое удовольствие – от 0,2 до 4% от стоимости недвижимости за страховой полис на 1 год. Однако в этом случае страховая компания полностью возместит стоимость недвижимости новому владельцу при потере прав собственности на нее в ходе судебных разбирательств.
Если вы хотите узнать, как правильно написать объявление о продаже квартиры, советуем вам прочитать статью.
Кто за все заплатит?
Услуги агентства недвижимости оплачивает покупатель или продавец, обратившийся в агентство и подписавший с ним договор, если в нем не указано иное.
Например, в редких случаях сумма вознаграждения может быть включена в стоимость имущества, тогда оплачивает услуги покупатель, а не продавец, сотрудничающий с риэлтором.
Чаще всего к услугам специалистов по недвижимости обращаются именно покупатели недвижимости, чтобы быть уверенными в юридической чистоте приобретаемого жилья. Соответственно, они чаще оплачивают услуги посредников.
Обращаться в агентство недвижимости, к риэлтору или совершать сделку своими силами, каждый решает сам.
Но только опытный специалист способен разобраться во всех особенностях и нюансах операции купли-продажи, проведя ее быстро и безопасно.
Несколько полезных рекомендаций от риэлтора. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно !
Поделиться с друзьями: |